工地签约合同范本

工地签约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家从事房地产开发的有限公司，具备多年的房地产开发经验。现甲方正进行一项工地开发项目，该项目位于______省______市______区______路，项目名称为“______工地”（以下简称“工地”）。为保障工地建设顺利进行，甲方拟将部分工程承包给具备相应资质和丰富经验的乙方。

乙方是一家专业的建筑工程有限公司，具备相应的施工资质和丰富的施工经验，已完成多个类似工程，并取得了良好的业绩和口碑。

鉴于甲方工地建设需求与乙方的专业能力，双方经友好协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利和义务，共同推进工地的建设。

本合同旨在确保双方在公平、公正、互利的基础上，充分发挥各自优势，共同为项目的顺利进行和按期交付提供保障。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，确保工地建设项目的顺利实施。

本合同内容包括但不限于以下方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他相关条款。双方在签订本合同前，已充分了解并同意以下条款，特此声明。

本合同的签订，旨在规范双方在工地建设过程中的行为，确保工程质量、进度和安全。双方将本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将工地建设项目部分工程发包给乙方，乙方按照甲方的要求和工程质量标准完成施工任务。具体内容包括但不限于：工地基础设施建设、主体结构施工、装修装饰、设备安装调试等工程内容。双方通过本合同的签订，确保工地建设项目按期完成，达到预定的质量标准。

第二条定义

1.工地建设项目：指甲方开发的位于______省______市______区______路的“______工地”项目。

2.工程范围：指本合同第一条所述的基础设施建设、主体结构施工、装修装饰、设备安装调试等工程内容。

3.工期：指甲方根据项目进度要求，规定的乙方完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

3.甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料、设计图纸等，并确保其准确性。

4.甲方应按照合同约定的支付条件和时间，向乙方支付工程款项。

5.甲方在乙方施工过程中，如需变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的价格和支付条件，要求甲方支付工程款项。

2.乙方有权在合同约定的工期内，要求甲方提供必要的技术支持和配合。

3.乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和工程质量要求，完成施工任务。

4.乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程质量和施工安全。

5.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进度情况。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法按期完成工程，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。

7.乙方应保证其施工人员具备相应的技能和资质，不得转包或违法分包工程。

双方在履行合同过程中，应严格遵循上述权利与义务，共同为工地建设项目的顺利实施和按期交付提供保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c.工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

3.甲方应在上述各阶段工程进度完成后5个工作日内，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内施工，并按照以下关键时间节点完成工程：

a.工地基础设施建设应在______个月内完成；

b.主体结构施工应在______个月内完成；

c.装修装饰工程应在______个月内完成；

d.设备安装调试应在______个月内完成。

3.如因特殊情况导致工期延误，双方应协商解决，并签订书面延期协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需的技术资料、设计图纸等，导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任；

c.甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，应向乙方支付相应赔偿。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责修复，并承担由此产生的费用；

c.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任；

d.乙方擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述约定，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复履行能力，并通知对方。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式，将严格遵守相关约定，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规处理善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a.工程施工图纸；

b.工程量清单；