2025年度房屋租赁使用安全责任及维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁使用安全责任及维修保养合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。二、安全责任1.乙方在租赁期间应遵守国家有关安全法律法规，确保房屋及其附属设施的安全使用。乙方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时报告甲方。2.甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋安全，如有安全隐患，乙方应立即通知甲方。三、维修保养1.房屋的日常维修保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修保养工作。乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应承担相应的维修费用。2.甲方应在接到乙方维修请求后的______个工作日内进行维修，特殊情况除外。四、违约责任1.乙方如违反租赁合同，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。甲方如违反租赁合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用房屋进行安全检查，确保房屋安全使用。有权要求乙方遵守房屋租赁合同中的安全使用规定。义务：保证房屋的租赁用途符合相关法律法规要求。对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。义务：遵守房屋租赁合同中的安全使用规定。对房屋进行合理使用，避免造成损坏。六、安全责任1.乙方在使用房屋期间，应确保自身及访客的安全，遵守消防安全规定。乙方应立即报告甲方任何房屋安全方面的缺陷或问题。2.甲方应定期对房屋进行安全检查，及时修复发现的安全隐患。七、维修保养1.房屋的日常维修保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修保养工作。乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应承担相应的维修费用。2.甲方应在接到乙方维修请求后的______个工作日内进行维修，特殊情况除外。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供维修保养服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未在规定时间内修复房屋损坏，乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方违反安全使用规定，造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁条件、维修保养细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_