2025年度办公楼能耗优化与节能服务合同

2025年度办公楼能耗优化与节能服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的办公楼，其建筑面积为____________________平方米，甲方希望对办公楼进行能耗优化与节能服务。2.乙方具备专业节能服务能力，愿意为甲方提供办公楼能耗优化与节能服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方提供的办公楼能耗数据，进行能耗分析，找出能耗高的原因，并提出节能优化方案。（1）设备改造：对办公楼内的照明设备、空调系统、电梯等进行节能改造。（2）能源管理：建立健全能源管理制度，提高能源利用效率。（3）节能培训：对甲方员工进行节能培训，提高节能意识。（4）能源审计：定期对甲方办公楼进行能源审计，确保节能措施的有效实施。二、服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用（1）设备改造费用：____________________元。（2）能源管理费用：____________________元/年。（3）节能培训费用：____________________元。（4）能源审计费用：____________________元/次。2.乙方在合同签订后，向甲方提交详细的费用预算，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。四、付款方式1.本合同服务费用采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付设备改造费用总额的50%。（2）设备改造完成后，甲方支付设备改造费用总额的30%。（3）能源管理费用在每年1月10日前支付。（4）节能培训费用在培训结束后5个工作日内支付。（5）能源审计费用在审计结束后5个工作日内支付。2.甲方应在约定的时间内支付款项，逾期未支付的，应向乙方支付_____%的违约金。五、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密。六、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除1.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.节能服务公司：提供节能技术、设备或服务的专业公司。2.设计单位：负责办公楼节能改造方案设计的专业机构。3.施工单位：负责办公楼节能改造施工的专业公司。4.监理单位：负责监督节能改造施工过程的专业机构。5.评估机构：负责对节能改造效果进行评估的专业机构。6.中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订和履行的第三方机构。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高节能改造的质量和效率，保障各方的合法权益。三、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。3.第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本合同服务费用。四、第三方的责任1.第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保节能改造工作的顺利进行。2.第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致节能改造效果不达预期，第三方应承担相应的责任。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便完成其介入工作。2.第三方有权根据实际情况，对节能改造方案提出合理化建议。3.第三方有权要求甲方和乙方支付其介入费用。六、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。2.如第三方因自身原因导致节能改造效果不达预期，其责任限额不得超过本合同服务费用的_____%。3.如因不可抗力等原因导致节能改造效果不达预期，第三方不承担责任。七、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。2.第三方在介入过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任和义务。3.第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。八、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体工作内容、时间安排、费用支付等，由甲方、乙方和第三方在第三方介入协议中明确。2.第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合，为第三方提供必要的条件和便利。3.第三方介入期间，如需调整工作内容、时间安排等，经甲方、乙方和第三方协商一致后，可签订补充协议。4.第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应共同对节能改造效果进行评估，并形成书面报告。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入协议与本合同发生冲突时，以本合同为准。十、其他1.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守国家相关法律法规。2.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应经甲方、乙方和第三方协商一致。4.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗数据报告详细要求：报告应包括甲办公楼近三年的能耗数据、能耗构成分析、能耗指标对比等，以便乙方进行能耗分析。说明：该报告由甲方提供，乙方应在合同签订后5个工作日内收到。2.节能改造方案详细要求：方案应详细描述节能改造的具体措施、设备选型、技术参数、预期节能效果等。说明：该方案由乙方在能耗分析完成后5个工作日内提交甲方审核。3.施工图纸详细要求：图纸应包括节能改造工程的平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。说明：图纸由设计单位提供，乙方在方案审核通过后5个工作日内提交甲方。4.施工合同详细要求：合同应明确施工单位的责任、施工期限、施工质量、验收标准等。说明：施工合同由甲方和施工单位签订，乙方在施工前提供。5.监理合同详细要求：合同应明确监理单位的责任、监理内容、监理标准、验收程序等。说明：监理合同由甲方和监理单位签订，乙方在施工前提供。6.节能改造验收报告详细要求：报告应包括节能改造工程的实际施工情况、设备运行数据、节能效果评估等。说明：验收报告由甲方、乙方和第三方共同完成，乙方在工程完工后5个工作日内提交。7.能源审计报告详细要求：报告应包括能源审计的范围、方法、结果、节能建议等。说明：能源审计报告由第三方在能源审计完成后5个工作日内提交。8.节能培训记录详细要求：记录应包括培训时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果等。说明：甲方负责组织节能培训，乙方在培训结束后5个工作日内提供记录。9.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式、收款人等。说明：甲方在支付服务费用时，乙方应提供相应的付款凭证。10.违约通知详细要求：通知应明确违约行为、违约方、违约责任等。说明：任何一方违约时，另一方有权发出违约通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时提供相关资料，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（3）擅自变更节能改造方案，导致乙方无法按原方案施工，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提交能耗数据报告、节能改造方案、施工图纸等，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）未按合同约定完成节能改造工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（3）因乙方原因导致节能改造效果不达预期，乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成介入工作，每逾期一日，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。（