乌鲁木齐买房合同范本

乌鲁木齐买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：乌鲁木齐市天山区团结路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

甲方二：

名称：李四

地址：乌鲁木齐市沙依巴克区长江路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：王五

地址：乌鲁木齐市水磨沟区红山路XX号

法定代表人/负责人：王五

联系方式：137XXXX9012

合同简介：

本合同由甲方一和甲方二（以下简称甲方）与乙方就购买乌鲁木齐市水磨沟区红山路XX号房产（以下简称房产）事宜达成的一致意见。甲方作为买方，乙方作为卖方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商达成以下协议：

甲方愿意购买乙方所持有的房产，乙方愿意将房产出售给甲方。双方确认，本次交易是基于对房地产市场及所购买房产的了解和判断，自愿承担相应的风险。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。

本合同的签订，是甲方和乙方基于对房地产市场及所购买房产的了解和判断，自愿承担相应的风险。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于双方而言，均具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，保障交易的公平、公正、公开。双方应本着诚实守信的原则，履行各自的义务，共同完成本次交易。

本合同的签订，是甲乙双方对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲方和乙方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是甲乙双方基于对房地产市场及所购买房产的了解和判断，自愿承担相应的风险。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在交易过程中的权利和义务，维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是甲乙双方对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，保障交易的公平、公正、公开。双方应本着诚实守信的原则，履行各自的义务，共同完成本次交易。

本合同的签订，甲乙双方应对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是甲乙双方基于对房地产市场及所购买房产的了解和判断，自愿承担相应的风险。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，甲乙双方应对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，保障交易的公平、公正、公开。双方应本着诚实守信的原则，履行各自的义务，共同完成本次交易。

本合同的签订，甲乙双方应对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，是甲乙双方基于对房地产市场及所购买房产的了解和判断，自愿承担相应的风险。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，甲乙双方应对房产交易的一致约定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订，对于甲乙双方具有同等的法律效力。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。

本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，保障交易的公平、公正、公开。双方应本着诚实

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间就乌鲁木齐市水磨沟区红山路XX号房产（以下简称“房产”）的买卖关系的法律地位，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房产的买卖、价款的支付、产权过户等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三和李四，愿意购买乙方所持有的房产的买方。

2.乙方：指王五，愿意将房产出售给甲方的卖方。

3.房产：指位于乌鲁木齐市水磨沟区红山路XX号的不动产。

4.合同价款：指甲方购买房产应付给乙方的价款，为本合同约定的金额。

5.产权过户：指将房产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买房产，并享有房产的所有权。

2.甲方应按照本合同的约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.甲方应配合乙方完成产权过户手续，并承担相关费用。

4.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产，并享有房产的所有权。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性，并保证甲方在购买后能合法享有房产的使用权和处置权。

3.乙方应协助甲方完成产权过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

第四条价格与支付条件

1.本合同的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的方式支付。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为履行合同的担保。定金在合同履行完毕后，乙方应无条件退还给甲方。

3.剩余合同价款，甲方应按照乙方指定的银行账户，分【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为甲方支付定金之日起每【】个月。

4.甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在本合同生效后【】个月内，完成房产的过户手续。

3.乙方应在本合同生效后【】个月内，向甲方交付房产。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。

2.甲方未按约定时间支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因此造成的一切损失。

3.乙方未按约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因此造成的一切损失。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同的，不承担违约责任。但一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并及时通知对方。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的其他损失。

6.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。如违约方未能履行完毕的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失，并继续履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，一方应向对方支付因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如有争议，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

5.仲裁费用由败诉方承担。如果双方均败诉，各自承担自己的仲裁费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，除非本合同有其他规定。

2.如果一方地址、联系方式发生变更，应立即通知对方。

3.本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，方为有效。

4.本合同的终止条件如下：

a)双方协商一致解除本合同；

b)甲方未按约定支付价款，乙方解除本合同；

c)乙方未按约定交付房产，甲方解除本合同；

d)不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商解除本合同。

5.本合同终止后，双方应立即履行包括但不限于结算、归还财产、赔偿损失等义务。