土地作价出资合同范本

土地作价出资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括土地开发、房地产经营、基础设施建设等。联系人：李四，联系电话：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为王五。公司主要经营范围包括农业技术开发、农产品种植、销售等。联系人：赵六，联系电话：139××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有闲置土地一幅，为充分发挥土地资源价值，提高资产收益率，甲方拟将该土地作价出资给乙方，由乙方进行农业项目开发。乙方具备农业技术开发和农产品种植能力，愿意接受甲方土地作价出资，共同开展农业项目，实现互利共赢。双方在此基础上，经过充分协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，确保土地作价出资的合法性、合规性，保障双方的合法权益，促进农业项目的发展。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。

在签订本合同之前，甲方已充分告知乙方合同相关事项，乙方已充分了解并接受甲方的土地状况、权益情况等。双方签订本合同，自愿承担合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，符合国家法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵。双方签订本合同，旨在实现土地资源的合理利用，提高农业产值，为我国农业产业的发展作出贡献。

在此基础上，甲乙双方签订本土地作价出资合同，共同开展农业项目，实现互利共赢。现将双方的权利和义务明确如下：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用土地。

2.甲方应提供土地相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应保证土地在合同约定的期限内具备农业项目开发的条件，包括但不限于交通便利、水源充足、基础设施完善等。

4.甲方应协助乙方办理与土地相关的行政审批手续，确保乙方能够合法开展农业项目。

5.甲方应按照合同约定，向乙方支付土地作价出资的款项。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定，合法使用甲方提供的土地，进行农业项目开发。

2.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地作价出资的款项。

3.乙方应合法经营，确保农业项目的合法性、合规性，不得从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

三、价格与支付条件

1.土地作价出资的金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付土地作价出资的款项。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×日内，将土地交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后×日内，启动农业项目开发。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地作价出资金额的×%。

2.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应在收到通知后×日内，根据情况决定是否解除合同。

六、不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××土地开发有限公司

法定代表：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业科技有限公司

法定代表：王五

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的土地作价出资给乙方，并由乙方合法、合规地开发、利用该土地，进行农业项目开发，实现甲方资产的保值增值，乙方农业项目的顺利进行，以及双方的共同发展。

具体内容包括：

1.甲方应按照合同约定，将土地作价出资给乙方，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应按照合同约定，合法使用甲方提供的土地，进行农业项目开发，确保项目的合法性、合规性。

3.双方应共同协作，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.土地：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的闲置土地，土地使用权证号：××号。

2.农业项目：指乙方在土地上进行的农产品种植、农业技术开发等经营活动。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为对守约方损失的赔偿。违约金为本合同土地作价出资金额的×%。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用土地。

2.提供土地相关的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.保证土地在合同约定的期限内具备农业项目开发的条件，包括但不限于交通便利、水源充足、基础设施完善等。

4.协助乙方办理与土地相关的行政审批手续，确保乙方能够合法开展农业项目。

5.按照合同约定，向乙方支付土地作价出资的款项。

6.履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.按照合同约定，合法使用甲方提供的土地，进行农业项目开发。

2.按照合同约定，向甲方支付土地作价出资的款项。

3.合法经营，确保农业项目的合法性、合规性，不得从事违法活动。

4.按照合同约定，履行合同约定的其他义务。

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.土地作价出资的金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付土地作价出资的款项。

3.支付方式：银行转账。乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户。

4.支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。

5.若乙方未能在规定时间内支付土地作价出资款项，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同土地作价出资金额的×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×日内，将土地交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后×日内，启动农业项目开发。

4.本合同项下的其他义务和责任，各方应按照合同约定及时履行。

第六条违约责任

1.如有以下违约情形，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地作价出资金额的×%：

a.任何一方未能履行或未完全履行本合同项下的义务；

b.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失；

c.任何一方未经对方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方；

d.任何一方违反本合同的其他约定。

2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用、诉讼费用等。

3.如因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应在收到通知后×日内，根据情况决定是否解除合同。

4.本合同项下的违约责任，适用中华人民共和国法律，并按照合同约定执行。

5.双方应共同努力，维护合同的履行，避免违约情形的发生。任何一方发现对方可能违约时，应立即采取措施，通知对方并协商解决。

6.本合同违约金的计算和支付，应按照合同约定的计算方式和支付时间执行。违约方应在违约金计算完成后×日内，将违约金支付给对方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.如不可抗力持续超过×个月，双方应协商决定是否继续履行合同。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力履行合同义务，减少损失。

6.本合同项下的不可抗力条款，适用中华人民共和国法律，并按照合同约定执行。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.任何一方均可向对方提出书面协商请求，请求解决存在的争议。

4.如双方在×个月内未能通过协商解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼应在合同履行地或者被告所在地的人民法院提起。

6.本合同项下的争议解决方式，应符合中华人民共和国法律，并按照合同约定执行。

7.双方应共同努力，维护合同的履行，避免争议的发生。任何一方发现对方可能违约或存在争议时，应立即采取措施，通知对方并协商解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期内，甲方提前解除合同，并向乙方支付违约金；

c.合同有效期内，乙方提前解除合同，并向甲方支付违约金；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、款项结算等。

5.本合同项下的其他条款，应符合中华人民共和国法律，并按