2025年度购物中心装修终止合同协议范本

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2025年度购物中心装修终止合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：购物中心装修终止合同协议甲方（装修方）：_____________________________乙方（购物中心方）：__________________________第一条终止原因1.1因____________（具体原因），甲方决定终止原合同。第二条合同终止的效力2.1自本协议生效之日起，原合同即行终止，双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。2.2本协议的生效不影响原合同中已履行部分的效力，双方应按照原合同约定处理已履行部分的剩余事项。第三条装修工程现状3.1甲方应将截至终止日期的装修工程现状列表如下：|序号|工程项目|完成情况|需要处理的事项|||||||1|________________|______________|______________||2|________________|______________|______________|||________________|______________|______________|3.2乙方应对上述工程项目的完成情况进行确认，并在本协议生效后__个工作日内提出书面意见。第四条装修款项的结算|序号|款项类型|金额（元）|支付时间及方式|||||||1|预付款|__________|______________||2|进度款|__________|______________||3|结算款|__________|______________|||______________|__________|______________|4.2甲方应于本协议生效之日起__个工作日内向乙方提交结算报告，乙方应于收到结算报告后__个工作日内完成款项的支付。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（装修方）：_____________________________乙方（购物中心方）：__________________________签订日期：____年__月__日附件：1.原购物中心装修合同2.装修工程现状明细表3.装修款项结算明细表3.合同双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助双方履行合同、解决争议或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构；（2）律师事务所；（3）审计机构；（4）评估机构；（5）其他专业服务机构。第二条第三方的介入范围（1）协助双方就装修终止合同达成一致；（2）协助双方解决装修终止合同履行过程中的争议；（3）对装修工程现状进行评估；（4）对装修款项进行审计；（5）提供其他专业服务。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，对所了解的甲方、乙方的商业秘密予以保密；（4）根据本合同约定，获取合理的报酬。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定的时间和方式履行职责；（2）保证其提供的评估、审计等报告的真实性、准确性和完整性；（3）遵守职业道德，维护甲方、乙方的合法权益；（4）不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致甲方、乙方损失的，其赔偿金额不超过乙方支付给第三方的报酬的__倍；（2）第三方因自身过错导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过实际损失金额。第五条第三方的更换5.1在本合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，甲方、乙方有权选择更换第三方。5.2甲方、乙方更换第三方应书面通知对方，并自通知之日起__个工作日内与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方的权利、义务和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的职责、权利和义务，不改变甲方、乙方的合同权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方之间的合同关系，不得代替甲方、乙方行使合同权利。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方之间的纠纷导致其无法履行职责，甲方、乙方应承担相应的责任。6.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致其无法履行职责，甲方、乙方有权要求其承担相应的责任。第七条本合同的生效7.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本附加条款与本合同发生冲突的，以本附加条款为准。3.合同双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原购物中心装修合同要求：详细记录双方约定的装修内容、工程进度、款项支付方式、违约责任等内容。说明：原合同是本次终止合同协议的基础，应详细列出以便双方明确原合同的具体内容。2.装修工程现状明细表说明：该明细表用于双方确认工程现状，作为结算款项的依据。3.装修款项结算明细表要求：详细记录原合同约定的装修款项，包括预付款、进度款、结算款等，以及支付时间及方式。说明：该明细表用于双方结算装修款项，确保双方利益。4.第三方介入协议要求：详细记录第三方的名称、职责、权利和义务等内容。说明：当需要第三方介入时，该协议明确第三方的具体信息，确保其履行职责。5.第三方评估报告要求：第三方对装修工程现状进行评估，提供详细评估报告。说明：评估报告用于确定装修工程完成情况和结算款项。6.第三方审计报告要求：第三方对装修款项进行审计，提供详细审计报告。说明：审计报告用于确保装修款项结算的准确性。7.第三方更换协议要求：当第三方无法继续履行职责时，双方签订更换协议，明确新第三方的信息。说明：更换协议用于确保第三方职责的顺利履行。8.争议解决协议要求：当双方发生争议时，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议用于解决双方在履行合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成装修工程。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。示例：原合同约定装修工程于2025年12月31日前完成，甲方未按期完成，乙方有权要求甲方赔偿延期损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付装修款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方未支付的部分款项，并支付相应的违约金。示例：原合同约定乙方应于每月底支付进度款，乙方未按期支付，甲方有权要求乙方支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责