2025年度智能化家居改造项目房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化家居改造项目房屋买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋地址：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋权属情况：_______二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及房屋他项权证。2.4乙方应在签订本合同之日起_______个月内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.5支付方式：_______三、房屋交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在收到房屋之日起_______个工作日内，向甲方提出书面异议。3.3乙方在取得房屋所有权证及房屋他项权证后，可自行办理房屋过户手续。3.4乙方在取得房屋所有权证及房屋他项权证后，可自行使用该房屋。四、税费及费用承担4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。4.2乙方在办理房屋过户手续时，应向相关政府部门支付_______元整（大写：_______元整）的过户手续费。4.3乙方在办理房屋过户手续时，应向相关政府部门支付_______元整（大写：_______元整）的登记费。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构、监理单位等，其在合同中的具体角色和职责将在本部分的相应条款中明确。7.1.2第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率，以及保障交易双方的利益。7.2第三方职责7.2.1中介方：负责联系交易双方，协助双方进行房屋信息的沟通，提供交易过程中的专业咨询，并协助双方达成交易。7.2.3律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，协助双方完成合同签订和履行过程中的法律事务。7.2.4测绘机构：负责对房屋进行测绘，提供测绘报告，确保房屋面积准确无误。7.2.5监理单位：负责对房屋的施工过程进行监督，确保施工质量符合相关标准。7.3第三方权利7.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求交易双方提供必要的资料和信息。7.3.2第三方有权根据合同约定，对交易双方的行为进行监督，确保交易过程合法合规。7.4第三方义务7.4.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。7.4.2第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。7.4.3第三方应按照约定的期限完成工作，并及时向交易双方报告工作进展情况。7.5第三方责任限额7.5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或者造成交易双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。7.5.2第三方责任限额由交易双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。7.5.3甲方和乙方同意，第三方因自身原因导致的损失，甲方和乙方各自承担相应的比例。7.6第三方费用7.6.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、测绘费、监理费等。7.6.2第三方费用由交易双方按照合同约定分摊，未约定的，由交易双方协商解决。7.7第三方变更7.7.1交易双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，变更第三方的角色和职责。7.7.2第三方变更应提前通知交易双方，并经交易双方书面同意。7.8第三方退出7.8.1第三方因故退出合同的，应提前通知交易双方，并按照合同约定处理相关事宜。7.8.2第三方退出合同后，交易双方应继续履行合同约定的义务。7.9第三方争议解决7.9.1第三方与交易双方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决。7.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.10本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、房屋地址、产权人信息等。2.房屋测绘报告要求：提供由测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、用途等信息，并加盖测绘机构公章。3.房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权证的复印件，包括抵押、租赁、查封等权利限制信息。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括双方签字盖章，合同条款完整。5.定金收据要求：提供定金收据，注明收据日期、金额、付款方信息等。6.首付款收据要求：提供首付款收据，注明收据日期、金额、付款方信息等。7.房屋过户手续费用收据要求：提供房屋过户手续费用收据，注明费用金额、付款方信息等。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。9.房屋交易合同补充协议要求：如有补充协议，提供正式文本，包括双方签字盖章。10.第三方机构出具的报告或意见要求：提供第三方机构（如评估机构、律师事务所等）出具的报告或意见，确保报告内容真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。提供虚假信息：甲方应承担因虚假信息导致的全部损失。未能配合办理过户手续：甲方应承担因过户手续延误导致的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定未能按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。提供虚假信息：乙方应承担因虚假信息导致的全部损失。未能按时完成房屋验收：乙方应承担因验收延误导致的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担因未履行职责导致的全部损失。提供虚假报告或意