2025年度房产销售代理合同正本

2025年度房产销售代理合同正本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（买受人）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产销售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及数量1.2本房产的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。二、销售价格及支付方式2.1本房产的销售价格为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付甲方人民币____________________________元作为定金。2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供本房产的权属证明等相关文件。2.4乙方在签订本合同后______个工作日内，支付剩余购房款人民币____________________________元。2.5乙方支付购房款的方式为：____________________________。三、交付使用及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将本房产交付给乙方使用。3.2乙方在收到本房产后，应在______个工作日内，办理本房产的产权过户手续。3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理本房产的产权过户手续。3.4产权过户过程中产生的税费由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。4.2若甲方未按约定时间交付本房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________________元作为违约金。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元作为违约金。4.4若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件：1.本房产的权属证明等相关文件；2.其他与本合同相关的事项。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任何一方委托的，为本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估、合同履约监督等。三、第三方责任3.1第三方在提供专业服务或协助时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，对其提供的服务或协助承担相应的责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总价款的______%，且不超过人民币____________________________元。五、第三方权利5.1第三方有权根据其专业知识和技能，对甲乙双方提供的服务或协助提出意见和建议。六、第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质、保量完成其提供的服务或协助。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方应按照其与甲乙双方签订的合同约定解决。七、第三方介入的具体条款7.1中介服务7.1.1甲乙双方同意委托第三方提供房产销售中介服务。7.1.2第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方提供中介服务。7.1.3第三方应协助甲乙双方完成本房产的销售，并确保销售过程的合法性。7.2法律咨询7.2.1甲乙双方同意委托第三方提供法律咨询服务。7.2.2第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方提供法律咨询服务。7.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。7.3财务审计7.3.1甲乙双方同意委托第三方进行财务审计。7.3.2第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方提交财务审计报告。7.3.3第三方应确保审计过程的客观、公正，并对审计结果承担责任。7.4风险评估7.4.1甲乙双方同意委托第三方进行风险评估。7.4.2第三方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方提交风险评估报告。7.4.3第三方应确保风险评估的准确性，并对风险评估结果承担责任。七、第三方变更与解除7.5第三方在提供服务或协助过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行义务，应立即通知甲乙双方，并有权解除合同。七、保密条款7.6第三方对本合同及其履行过程中了解的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同终止后的责任8.1本合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的所有资料退还给甲乙双方，并对其在履行合同过程中获得的甲乙双方信息负有保密义务。八、其他8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、合同生效8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、争议解决8.4本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、合同解除8.5本合同任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行时，有权解除合同，并追究违约方的责任。八、合同附件8.6本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。八、合同份数8.7本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本房产的权属证明文件：房地产证土地使用证不动产登记证明房屋买卖合同产权转移登记申请书2.房产销售相关文件：房产销售广告房产销售宣传资料房产销售价格表3.第三方服务合同：中介服务合同法律咨询服务合同财务审计服务合同风险评估服务合同4.房产销售款项支付凭证：定金支付凭证购房款支付凭证5.产权过户相关文件：产权过户申请书产权过户登记证明税费缴纳凭证6.其他：合同履行过程中的通讯记录第三方服务报告争议解决过程中的相关文件说明要求：附件名称应准确反映附件内容。附件要求详细，包括附件的制作标准、格式要求等。附件说明应简要说明附件的作用和重要性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付本房产。乙方未按约定时间支付购房款。第三方未按约定提供专业服务或协助。任何一方泄露本合同及履行过程中的商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准为合同总价款的______%。赔偿损失的标准以实际损失为准。示例说明：