鞍山装修合同范本

鞍山装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“鞍山市×××有限公司”，地址位于鞍山市×××街道×××号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“鞍山市×××装饰工程有限公司”，地址位于鞍山市×××街道×××号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲方作为委托方，拟对位于鞍山市×××街道×××号的房屋进行装修，乙方作为服务提供方，愿意为甲方提供专业的装修服务。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合同条款，共同遵照执行。

在签订本合同之前，甲方已充分了解乙方的企业资质、业务能力和装修方案，对乙方提供的服务表示满意。乙方承诺按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量。

本合同旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。合同内容主要包括：装修范围、装修标准、工期、价格、支付方式、违约责任等。

在此基础上，双方同意签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。希望通过本次合作，实现甲乙双方的共赢发展，为我国装修行业树立良好典范。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在鞍山市×××街道×××号的房屋装修工程中的权利和义务，明确装修工程的范围、标准、工期等要求，确保工程顺利进行，并维护双方合法权益。

具体内容包括：

1.装修工程的范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的装修，以及水电线路改造、家具选购和摆放等。

2.装修工程的标准：按照双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。

3.工期：自装修工程开始之日起，至甲方验收合格之日止，工期为×个月。

4.价格与支付：双方约定装修工程的总价为人民币×××万元，支付方式为分阶段支付，具体支付条件和时间双方另行商定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指鞍山市×××街道×××号的房屋所有权人，或房屋的实际控制人。

2.乙方：指与甲方签订本合同的装修公司，具备相关装修资质和业务能力。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部墙面、地面、天花板等的装修，以及水电线路改造、家具选购和摆放等。

4.装修方案：指乙方为甲方提供的装修设计方案，包括装修风格、材料选择、施工图纸等。

5.工期：指本合同约定的装修工程开始之日起，至甲方验收合格之日止的时间段。

6.总价：指双方约定的装修工程的总费用，包括施工费用、材料费用、管理费用等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等问题进行监督和检查，并提出修改意见。

3.甲方有权按照约定时间和条件支付装修工程款项。

4.甲方应提供施工所需的现场条件和必要的施工资料，包括但不限于房屋钥匙、水电卡等。

5.甲方应按照约定时间对装修工程进行验收，验收合格后支付剩余款项。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间和条件支付装修工程款项。

2.乙方有权对甲方提出的修改意见进行合理的解释和说明，并在合同约定的范围内进行相应的调整。

3.乙方应按照约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。

4.乙方应保证装修工程的安全，严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。

5.乙方应在约定的工期范围内完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。

7.乙方应对施工过程中的质量问题负责维修和更换，确保甲方利益不受损失。

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修工程总价为人民币×××万元，具体包括但不限于施工费用、材料费用、管理费用等。

支付方式分为三个阶段：

1.预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款。

2.进度款：装修工程进度达到约定的30%时，甲方支付装修工程总价的30%。

3.尾款：装修工程验收合格后，甲方支付装修工程总价的40%。

甲方应在约定的时间内支付上述款项，否则乙方有权暂停施工，并按逾期支付金额的日千分之五计算违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

装修工程预计开始日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。

如乙方因特殊情况导致无法在约定工期范围内完成装修工程，应提前书面通知甲方，并商定延期事宜。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时支付预付款、进度款或尾款的，应按逾期支付金额的日千分之五支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前终止合同的，应支付乙方装修工程总价20%的违约金。

3.乙方违反合同约定，未按约定的装修方案和施工图纸进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，要求乙方支付装修工程总价20%的违约金。

4.乙方违反合同约定，导致工程延期超过合同约定期限的，应按逾期竣工部分的工程价款支付违约金。

5.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

7.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为：如政策变动、强制性措施等；

4.其他客观情况：如交通中断、物资短缺等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定合同的变更、解除或终止。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快采取措施减轻损失，并在合理时间内恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未受争议部分的义务，除非有法律规定或法院判决否则不得停止履行。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订地为鞍山市，适用中华人民共和国的法律。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

（注：以上内容为合同范本示例，实际合同签订时请根据具体情况进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.一方严重违约，另一方根据本合同约定解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、支付违约金等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订地为鞍山市，适用中华人民共和国的法律。

7.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同附件为：

1.装修方案及相关设计图纸；

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