2025版办公场地租赁合同参考模板（含员工宿舍）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间第五条租金调整5.1调整原因5.2调整时间5.3调整方式第六条租赁费用及缴纳6.1水电费6.2物业费6.3其他费用第七条使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制第八条交付与验收8.1场地交付8.2验收标准8.3验收程序第九条维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3保养责任第十条保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险期限第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同续签14.6合同解除通知14.7合同附件14.8合同解释14.9合同份数14.10合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：________________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5出租方开户银行：________________________1.1.6出租方银行账号：________________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：________________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方联系电话：________________________1.2.5承租方开户银行：________________________1.2.6承租方银行账号：________________________第二条租赁场地概况2.1场地位置及面积2.1.1场地地址：________________________2.1.2场地面积：________________________平方米2.2场地设施及条件2.2.1办公设施：________________________2.2.2宿舍设施：________________________2.2.3场地环境：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限：________________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3支付时间：每月________________________日前支付第五条租金调整5.1调整原因：________________________5.2调整时间：________________________5.3调整方式：________________________第六条租赁费用及缴纳6.1水电费：________________________6.2物业费：________________________6.3其他费用：________________________第七条使用范围及限制7.1使用范围：________________________7.2使用限制：________________________7.2.1不得用于________________________7.2.2不得进行________________________7.2.3不得存放________________________7.2.4不得进行________________________第八条交付与验收8.1场地交付8.1.1出租方应于租赁期限开始前________________________日内将场地交付承租方使用。8.1.2交付时，出租方应提供场地钥匙及必要的使用说明。8.2验收标准8.2.1验收时应检查场地及设施是否符合合同约定的条件。8.2.2验收标准包括但不限于场地面积、设施完整性、水电供应等。8.3验收程序8.3.1承租方应在场地交付后________________________日内完成验收。8.3.2验收过程中，如发现不符合约定条件的情况，承租方应在验收期限内通知出租方。8.3.3出租方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。第九条维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责场地的结构安全及公共设施的维修。9.1.2出租方应在接到承租方通知后________________________日内进行维修。9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责使用期间因不当使用造成的设施损坏。9.2.2承租方应在发现设施损坏后________________________日内通知出租方。9.3保养责任9.3.1承租方应保持场地及设施的良好状态，进行日常保养。9.3.2承租方不得擅自改变场地结构或设施布局。第十条保险10.1保险种类10.1.1出租方应为其财产投保火灾保险。10.1.2承租方应为其人员及财产投保意外伤害保险。10.2保险责任10.2.1保险责任范围应符合双方约定的标准。10.2.2保险合同应由双方共同签订，保险费由各自承担。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.1.2如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同并要求赔偿。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金。11.2.2如出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，租赁关系终止。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。14.5合同续签14.5.1本合同到期前，双方可协商续签。14.6合同解除通知14.6.1合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除原因。14.7合同份数14.7.1本合同一式两份，双方各执一份。14.8合同解释14.8.1本合同如有歧义，以书面解释为准。14.9合同生效日期14.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方引入1.2.1.1为甲方提供中介服务的房地产中介机构；1.2.1.2为乙方提供咨询服务的专业咨询机构；1.2.1.3为双方提供监理服务的监理机构；1.2.1.4为双方提供保险服务的保险公司。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，在合同约定的范围内，由第三方承担的最高责任额度。2.2第三方责任限额约定2.2.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。2.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担原则3.1.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定履行义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.1.2第三方责任承担不减轻甲方和乙方的合同责任。3.2第三方责任承担方式3.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：3.2.1.1直接赔偿；3.2.1.2退还费用；3.2.1.3其他补救措施。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。5.1.2第三方在履行本合同时，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。5.2.2第三方在履行本合同时，应服从乙方的管理和监督。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方与合同双方的关系由本合同约定。5.3.2第三方在履行本合同时，应同时服从甲方和乙方的管理和监督。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程6.1.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并共同与第三方签订服务协议。6.1.2服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用由引入方承担，并在服务协议中明确约定。6.2.2第三方介入的费用应包含在甲方或乙方的服务费用中。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限由服务协议约定，并在本合同中予以确认。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更7.1.1如需变更第三方介入的内容，甲方或乙方应提前通知对方，并经双方同意后修改服务协议。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方介入，甲方或乙方应提前通知对方，并经双方同意后解除服务协议。7.2.2解除服务协议后，第三方应立即停止履行本合同中的相关义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方介入的争议解决方式由服务协议约定。8.1.2如服务协议未约定争议解决方式，可参照本合同争议解决条款。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1第三方介入的争议解决机构由服务协议约定。8.2.2如服务协议未约定争议解决机构，可参照本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、面积、房间分布等详细信息。2.设施清单要求：详细列明场地内所有设施的种类、数量、状况等。说明：附件二为设施清单，包括办公设施和宿舍设施。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收款单位等信息。说明：附件三为租赁保证金收据，证明已支付保证金。4.乙方员工名单要求：列明所有使用场地员工的姓名、职务、联系方式等。5.保险合同要求：包括保险种类、保险责任、保险期限等详细信息。说明：附件五为保险合同，证明双方已投保。6.维修保养记录要求：记录场地及设施维修保养的时间、原因、结果等。说明：附件六为维修保养记录，供双方查阅。7.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明已缴纳相关费用。说明：附件七为水电费缴费凭证，供双方查阅。8.物业费缴费凭证要求：提供物业费缴费凭证，证明已缴纳相关费用。说明：附件八为物业费缴费凭证，供双方查阅。9.其他费用收据要求：提供其他费用（如清洁费、绿化费等）的收据。说明：附件九为其他费用收据，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为1000元的1%，即每日10元。2.乙方违反使用范围及限制责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复场地原状等。示例：若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.出租方未按时交付场地责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的________________________%计算。示例：若每日租金为1000元，违约金为1000元的1%，即每日10元。4.出租方未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若因出租方未维修导致设备损坏，出租方应承担维修费用及设备损失赔偿。5.第三方违约责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的物2.1办公场地描述2.2员工宿舍描述2.3租赁面积与位置第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付违约责任第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六章租赁物使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3损坏赔偿6.4日常维护责任第七章附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用与维护责任第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方联系方式第二章合同标的物2.1办公场地描述2.1.1办公场地地址2.1.2办公场地面积2.1.3办公场地结构2.2员工宿舍描述2.2.1员工宿舍地址2.2.2员工宿舍面积2.2.3员工宿舍条件2.3租赁面积与位置2.3.1租赁总面积2.3.2办公场地租赁位置2.3.3员工宿舍租赁位置第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始具体日期3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止具体日期3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限3.3.2续约租金调整3.3.3续约条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金金额4.1.2年租金金额4.2支付方式4.2.1支付日期4.2.2支付方式（如银行转账、现金等）4.3逾期支付违约责任4.3.1逾期支付期限4.3.2违约金计算方式4.3.3违约金支付方式第五章押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总金额5.1.2分期支付押金金额5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同解除5.2.2无违约行为5.3押金退还流程5.3.1退还押金时间5.3.2退还押金方式第六章租赁物使用与维护6.1使用范围6.1.1办公用途6.1.2员工宿舍用途6.2使用限制6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得擅自改变用途6.3损坏赔偿6.3.1损坏认定标准6.3.2损坏赔偿计算方式6.4日常维护责任6.4.1租赁双方维护责任划分6.4.2维护费用承担第七章附属设施与设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施名称及数量7.1.2附属设施使用说明7.2设备清单7.2.1设备名称及数量7.2.2设备使用说明7.3设备使用与维护责任7.3.1使用者责任7.3.2维护保养责任7.3.3维修责任第八章合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更事由8.1.2变更通知期限8.2解除条件8.2.1合同解除事由8.2.2解除通知期限8.3解除程序8.3.1解除通知方式8.3.2解除合同后的处理第九章违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担9.2承租方违约责任9.2.1违约情形9.2.2违约责任承担9.3违约金及赔偿9.3.1违约金计算标准9.3.2赔偿计算标准第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院管辖10.3争议解决费用10.3.1双方承担10.3.2仲裁费用10.3.3诉讼费用第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署12.1.2合同备案12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1租赁场地归还12.3.2费用结算第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义13.1.2不可抗力事件处理13.2通知方式13.2.1通知形式13.2.2通知送达13.3合同附件第十四章合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人[此处为合同各方签字部分]出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____________承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____________见证人（签字）：________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款1.1.1若甲方在合同期限内需要提前收回租赁场地，应提前三个月向乙方发出书面通知。1.1.2甲方在乙方租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金水平的20%。1.2甲方提供设施服务条款1.2.1甲方应负责提供租赁场地内的水电、网络、电梯等基础设施服务。1.2.2甲方应保证设施设备的正常运行，如有故障，应及时维修。1.3甲方装修管理条款1.3.1甲方有权对租赁场地进行必要的装修和改造，但需提前告知乙方。1.3.2乙方不得擅自对租赁场地进行装修，如需装修，应经甲方同意并承担所有费用。1.4甲方监管条款1.4.1甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监管，确保其符合相关法律法规。1.4.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和资质证明。1.5甲方违约责任条款1.5.1若甲方未按约定提供设施设备，或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应责任。1.5.2若甲方擅自调整租金或提前收回租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先使用权条款2.1.1乙方在租赁期间内，有权优先使用甲方提供的附属设施和设备。2.1.2乙方在租赁期满后，有权优先续租。2.2乙方装修限制条款2.2.1乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得对租赁场地进行任何形式的装修。2.2.2乙方租赁期满后，租赁场地恢复原状，如需恢复，乙方承担所有费用。2.3乙方经营自主权条款2.3.1乙方在租赁场地内的经营活动，不受甲方干预，但不得违反国家法律法规。2.3.2乙方有权自主决定经营内容、方式及时间。2.4乙方违约责任条款2.4.1若乙方未按约定支付租金，或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.4.2若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款3.1.1中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.1.2中介服务费用应在合同签订后支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证其提供的租赁场地信息真实、准确、完整。3.2.2中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.3.2中介不得泄露任何一方的商业信息。3.4中介变更条款3.4.1若甲方或乙方需要更换中介，应提前向原中介发出书面通知。3.4.2新中介应继续履行原中介的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设备清单3.附件三：其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供设施设备；擅自调整租金或提前收回租赁场地；未按约定进行装修管理；未对乙方经营行为进行合理监管。b.乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁场地用途；未按约定进行装修限制；违反租赁合同约定。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和日期，设置逾期支付违约金。2.问题：设施设备损坏维修。解决办法：建立设施设备维修记录，明确维修责任和费用承担。3.问题：租赁场地用途变更。解决办法：签订补充协议，明确变更用途的条件和程序。五、所有应用场景：1.办公场地租赁：适用于企业、机构等租赁办公场地用于日常办公活动。2.员工宿舍租赁：适用于企业为员工提供住宿条件。3.商业场地租赁：适用于商业用途的场地租赁。4.工业场地租赁：适用于工业生产或仓储用途的场地租赁。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公场地及员工宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地及员工宿舍事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公场地：指甲方拥有的可用于办公的场所，包括办公桌、办公椅、空调、照明等设施；2.员工宿舍：指甲方拥有的可用于员工住宿的场所，包括床铺、衣柜、空调、照明等设施；3.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括基本租金和附加费用；4.附加费用：指乙方在使用办公场地及员工宿舍过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方办公场地及员工宿舍的时间；2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度、按年等；3.租金调整：指在租赁期限内，因市场行情或其他原因导致租金发生变动的情况；4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方使用办公场地及员工宿舍的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；3.甲方应保证出租的办公场地及员工宿舍符合国家相关法律法规的要求；4.甲方应按照合同约定提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用办公场地及员工宿舍；2.乙方应按照合同约定支付租金及附加费用；3.乙方应爱护甲方提供的办公场地及员工宿舍，不得擅自改变其用途；4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用办公场地及员工宿舍。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的办公场地及员工宿舍所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金及附加费用；2.乙方应按照合同约定使用办公场地及员工宿舍；3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.租赁期限届满后，乙方应将办公场地及员工宿舍交还甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本租金：根据租赁面积、地段等因素，经双方协商确定的基本租金，具体金额为人民币____元/平方米/月。2.附加费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费、维修费等，根据实际使用情况由乙方承担。3.其他费用：包括但不限于税费、保证金等，根据国家法律法规及双方协商结果确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及附加费用。7.3支付时间1.基本租金：乙方应在每月____日前支付当月的基本租金。2.附加费用：乙方应在____日内支付当月的附加费用。3.其他费用：根据费用发生时间，乙方应在____日内支付相应费用。7.4支付章件1.乙方支付租金及附加费用时，应出具付款凭证，并保留好相关票据。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的办公场地及员工宿舍，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方擅自改变办公场地及员工宿舍的结构，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及附加费用，应向甲方支付____元的滞纳金。2.乙方擅自改变办公场地及员工宿舍的使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲乙双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、泄露或篡改。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定合同履行期限的顺延或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致办公场地及员工宿舍无法使用；2.因政府政策调整导致租金上涨；3.因罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.如需转让，甲方应事先通知乙方，并经乙方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方因故无法继续履行合同；2.乙方违反合同约定，甲方要求解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公场地及员工宿舍的最终所有权；2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限届满或合同解除后，收回办公场地及员工宿舍的权利；2.甲方保留对乙方使用办公场地及员工宿舍的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2.双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力；2.修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护办公场地及员工宿舍的正常使用；2.乙方应协助甲方进行必要的设施维护和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，协商解决租赁过程中的问题；2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地及员工宿舍现状描述及照片；2.租赁合同附件一：租金支付明细表；3.租赁合同附件二：水电费及物业管理费标准；4.租赁合同附件三：办公场地及员工宿舍使用规则；5.租赁合同附件四：不可抗力事件证明材料；6.租赁合同附件五：双方协商的补充协议；7.其他相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按约定提供符合要求的办公场地及员工宿舍；擅自改变办公场地及员工宿舍的结构；未按时支付乙方租金及附加费用。b)乙方违约：未按约定支付租金及附加费用；擅自改变办公场地及员工宿舍的使用性质；未遵守甲方制定的各项规章制度。2.违约行为的认定：a)甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定的义务为依据；b)乙方违约的认定：以乙方未履行合同约定的义务为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事