2025店面租赁合同协议模板-商铺租赁管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025店面租赁合同协议模板商铺租赁管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.甲乙双方在签订本合同时，经协商一致，同意引入第三方参与本合同项下的相关业务。2.在合同履行过程中，甲乙双方认为需要引入第三方提供专业服务，以保障合同履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。2.第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方与第三方约定的数额。四、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。（2）第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权按照约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其服务的顺利进行。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.第三方的义务：（1）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照约定的时间和方式提供服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务。（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。（3）第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务。（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用。（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方在本合同项下提供的服务，甲乙双方应予以认可。（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。六、合同变更与解除1.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应与第三方协商一致。2.第三方同意变更或解除本合同的，甲乙双方与第三方应另行签订变更或解除合同协议。3.第三方不同意变更或解除本合同的，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。七、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》副本：详细记录本合同的主要条款和双方的权利义务。3.《商铺租赁合同》附件二：商铺租赁场地平面图，标明商铺的具体位置、面积、用途等。4.《商铺租赁合同》附件三：商铺租赁押金收据，证明双方已缴纳押金。5.《商铺租赁合同》附件四：商铺租赁保证金收据，证明双方已缴纳保证金。6.《商铺租赁合同》附件五：商铺租赁装修合同，详细记录商铺装修的方案、费用、工期等。7.《商铺租赁合同》附件六：商铺租赁租金支付计划表，明确租金的支付方式、时间、金额等。8.《商铺租赁合同》附件七：商铺租赁其他费用明细表，包括物业管理费、水电费、税费等。9.《商铺租赁合同》附件八：商铺租赁双方签字确认的《商铺租赁合同》副本。10.《商铺租赁合同》附件九：商铺租赁合同签订当天双方签署的《商铺租赁合同》副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时营业。（2）甲方未按约定标准提供水电等基础设施。（3）乙方未按约定时间支付租金或逾期支付租金。（4）乙方未按约定用途使用商铺。（5）乙方损坏商铺设施或未按约定进行维修。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。若甲方未按约定标准提供水电等基础设施，应承担维修费用，并赔偿乙方因设施故障造成的损失。（2）乙方违约：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。若乙方未按约定用途使用商铺，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。若乙方损坏商铺设施或未按约定进行维修，应承担维修费用，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。3.违约责任示例：（