2025年度房地产材料采购合同规范文本汇编-@-2

2025年度房地产材料采购合同规范文本汇编2本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（采购方）：_______乙方（供应商）：_______鉴于甲方需要采购乙方提供的房地产材料，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的材料名称：_______材料规格：_______材料数量：_______材料单价：_______总金额：_______2.甲方有权根据项目进度要求调整采购材料的数量和种类。二、供货时间及地点供货地点：_______供货时间：_______2.乙方应确保所供材料在约定的时间内达到甲方指定的地点，否则应承担相应的违约责任。三、价格及支付方式1.本合同材料单价为_______元/（单位），总价款为_______元。2.甲方在收到乙方提供的发票和送货单后，应于_______日内支付合同总价款的_______%，余款在工程验收合格后支付。开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、质量保证1.乙方提供的材料必须符合国家有关标准和规范，并保证材料质量符合甲方要求。2.如因乙方提供的材料存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。五、验收标准及方法1.甲方有权对乙方提供的材料进行验收，验收标准如下：验收标准：_______验收方法：_______2.乙方应配合甲方进行材料验收，并提供必要的技术支持。六、违约责任1.若乙方未能按约定时间、地点及质量要求提供材料，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿甲方；甲方有权解除合同。2.若甲方未能按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、公平，提高合同履行的效率和质量。中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；监理方：对材料供应过程进行监督，确保材料质量符合合同要求；检测机构：对材料进行检测，确保材料质量符合国家标准；咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询和建议。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：中介方：对中介方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任；监理方：监理方对材料供应过程进行监督，若因监理方失职导致材料质量不符合合同要求，监理方应承担相应的赔偿责任；检测机构：检测机构对材料进行检测，若因检测机构检测失误导致材料质量不符合合同要求，检测机构应承担相应的赔偿责任；咨询机构：咨询机构为甲乙双方提供专业咨询和建议，若因咨询机构提供的建议导致甲乙双方遭受损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额的确定，应参照国家相关法律法规及行业标准。四、第三方责权利划分1.第三方责权利划分如下：责任：第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任；权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。2.第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：甲方和乙方协商一致，确定第三方介入；第三方与甲方、乙方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任；第三方按照协议约定履行职责。2.第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。六、第三方变更及退出1.第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致。2.第三方变更或退出后，原协议终止，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。2.如第三方协议与本合同内容不一致，以本合同为准。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的清单详细要求：列明合同标的物的名称、规格、数量、单价及总价款。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：供货计划表详细要求：详细列明供货时间、地点、数量及品种。说明：本附件用于明确供货计划，确保合同履行顺利进行。3.附件三：质量保证文件详细要求：提供材料的质量保证书、合格证等相关文件。说明：本附件用于证明材料质量符合合同要求。4.附件四：付款凭证详细要求：提供甲方支付款项的银行转账凭证。说明：本附件用于证明甲方已履行付款义务。5.附件五：验收报告详细要求：提供材料验收报告，包括验收时间、地点、人员、结果等。说明：本附件用于证明材料已通过验收。6.附件六：第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：本附件用于证明第三方已介入合同履行。7.附件七：违约金计算表详细要求：根据合同约定，计算违约金的金额。说明：本附件用于证明违约金金额的计算依据。8.附件八：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：本附件用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按约定时间、地点及质量要求提供材料；甲方未能按约定支付款项；第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：乙方未能按约定时间、地点及质量要求提供材料，应承担违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金；按照实际损失赔偿甲方；甲方有权解除合同。甲方未能按约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于：按照合同约定支付违约金；乙方有权解除合同。第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。其他违约行为，根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应责任。3.违约示例说明：乙方未能按约