2025年度房产证代办与房产交易背景调查合同

2025年度房产证代办与房产交易背景调查合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房产证代办方）：________________________乙方（房产交易方）：________________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方代办2025年度房产证及进行房产交易背景调查事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方义务1.甲方应在接到乙方提供的全部必要资料后，及时为乙方办理2025年度房产证。2.甲方应保证所提供的房产证办理服务真实、合法、有效，不得存在任何虚假、违法情形。3.甲方应在约定的时间内完成房产证办理手续，并确保房产证真实、合法、有效。4.甲方应协助乙方进行房产交易背景调查，包括但不限于产权清晰、是否存在抵押、是否存在拖欠税费等情况。5.甲方应保守乙方提供的个人信息及交易秘密，不得泄露给任何第三方。二、乙方义务2.乙方应保证所提供的资料真实、合法、有效，不得存在任何虚假、违法情形。3.乙方应配合甲方进行房产交易背景调查，如实提供相关信息。4.乙方应按照约定支付甲方代办房产证及背景调查的费用。三、费用及支付方式1.甲方代办房产证及背景调查的费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方费用支付方式为：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全部费用。四、违约责任1.若甲方未在约定时间内完成房产证办理手续，应向乙方支付______元整的违约金。2.若甲方提供的房产证存在虚假、违法情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。3.若乙方未按照约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付______元整的违约金。4.若乙方提供的资料存在虚假、违法情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取任何损害对方合法权益的行为。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（房产证代办方）：________________________乙方（房产交易方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的执行和提供相关服务。二、第三方介入的必要性1.第三方的介入是为了确保房产证办理和交易背景调查的顺利进行，提高效率，保证信息的准确性和合法性。2.第三方的介入有助于甲乙双方在专业领域的沟通和协作，确保各项服务的高质量完成。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。2.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过上述责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。四、第三方的责权利1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成相关服务。3.第三方在提供服务过程中，有权对甲乙双方提供的资料进行核实，确保其真实、合法、有效。4.第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系：第三方应接受甲方的委托，按照甲方的要求提供相关服务。甲方对第三方的服务质量和结果负有监督责任。2.第三方与乙方之间的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的要求提供相关服务。乙方对第三方的服务质量和结果负有监督责任。3.第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在执行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙双方对第三方的服务质量和结果负有共同监督责任。六、第三方介入的具体条款2.乙方同意甲方引入第三方参与本合同的执行，并积极配合第三方的服务。3.第三方在介入本合同后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的介入不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。七、第三方介入的终止1.第三方在完成约定服务后，合同自动终止。2.若第三方在执行过程中出现重大失误，甲方有权终止其服务。3.若第三方在执行过程中违反法律法规，甲方有权终止其服务。4.任何一方要求终止第三方介入，应提前____个工作日通知对方。八、保密条款1.第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在本合同项下产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交第三方所在地人民法院诉讼解决。2.第三方在执行本合同过程中，若与甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决。十、其他1.本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本修正条款的签订、修改和解除，均需甲乙双方书面同意。3.本修正条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证代办申请表详细要求：申请表应包含甲方基本信息、房产信息、代办事项等内容，并由甲方签字或盖章确认。附件说明：本附件作为甲方申请代办房产证的正式文件，是甲方与甲方之间合同关系的证明。2.附件二：房产交易背景调查委托书详细要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托费用等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：本附件作为甲方委托乙方进行房产交易背景调查的正式文件，是双方合作关系的证明。3.附件三：房产证办理相关资料清单附件说明：本附件作为甲方提供办理房产证所需资料的清单，是甲方履行合同义务的证明。4.附件四：房产交易背景调查报告详细要求：报告应详细记录调查结果，包括但不限于产权清晰、是否存在抵押、是否存在拖欠税费等情况。附件说明：本附件作为乙方完成房产交易背景调查的成果，是乙方履行合同义务的证明。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。附件说明：本附件作为第三方参与合同执行的协议，是明确第三方责任和权利的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供办理房产证所需的相关资料。责任认定标准：甲方应承担因延迟提供资料导致的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产证办理手续。责任认定标准：乙方应承担因延迟办理房产证导致的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房产证办理，导致交易延迟，乙方应支付人民币______元的违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题导致的违约责任，包括但不限于退还服务费用。示例说明：若第三方在房产交易背景调查中未提供准确信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还已收取的______元服务费用。4.违约行为：任何一方泄露对方信息，导致对方遭受损失。责任认定标准：泄露信息方应承担相应的法律责任，包括