农村拆房合同范本

农村拆房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡镇XXX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡镇XXX村的房屋所有权，并计划对该房屋进行拆除；乙方具备拆除房屋的相关资质和经验，双方经过友好协商，就甲方委托乙方拆除该房屋的事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在拆除房屋过程中的权利和义务，确保拆除工作顺利进行，并根据我国相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，为双方搭建一个平等、自愿、诚信的合作平台。

根据合同法的规定，双方在签订本合同时，应当遵循平等自愿、诚实守信的原则，履行各自的义务。本合同的签订有利于规范双方的行为，维护双方合法权益，促进农村经济发展。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订有利于保护农村生态环境，确保拆除房屋过程中的环境保护措施得到落实。乙方应严格按照相关环保法规和标准，确保拆除过程中的废弃物得到妥善处理，不对周边环境造成污染。

本合同的签订有利于保障农村治安和交通秩序，乙方在拆除房屋过程中应遵守交通法规，确保施工安全。乙方应严格按照甲方的要求，确保施工过程中的安全措施得到落实，防止安全事故的发生。

本合同的签订有利于维护农村社会和谐稳定，乙方在拆除房屋过程中应尊重当地风俗习惯，妥善处理与周边居民的关系，确保施工过程顺利进行。

本合同的签订有利于推动农村土地资源的合理利用，乙方在拆除房屋后，应按照甲方的要求，对土地进行平整，为后续的土地利用创造条件。

在此基础上，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本合同，共同推进农村拆房工作。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村拆房项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，并根据我国相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，为双方搭建一个平等、自愿、诚信的合作平台。具体内容包括：

1.甲方委托乙方拆除位于XXX省XXX市XXX县XXX乡镇XXX村的房屋；

2.乙方负责拆除房屋的整体工作，并按照甲方的要求处理拆除过程中的废弃物；

3.甲方应提供房屋的相关资料，并协助乙方进行拆除工作；

4.双方就拆除房屋的费用、支付方式、履行期限等事项达成一致。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXX农村经济合作社；

2.乙方：指XXX个体户；

3.拆除房屋：指将位于XXX省XXX市XXX县XXX乡镇XXX村的房屋彻底拆除，并清理拆除现场的工作；

4.废弃物：指拆除房屋过程中产生的不再使用的建筑材料、物品等；

5.合同履行期限：指本合同签订之日起至拆除房屋工作完成之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供房屋资料：甲方应向乙方提供房屋的权属证明、规划许可证等相关资料，以便乙方进行拆除工作；

2.协助拆除工作：甲方应积极协助乙方进行拆除工作，提供必要的人力、物力支持；

3.支付费用：甲方应按照本合同的约定，按时支付拆除房屋的费用；

4.保障安全：甲方应确保拆除过程中的安全，防止安全事故的发生。

二、乙方的权利与义务

1.拆除工作：乙方负责拆除房屋的整体工作，并按照甲方的要求处理拆除过程中的废弃物；

2.环保措施：乙方应严格按照相关环保法规和标准，确保拆除过程中的废弃物得到妥善处理，不对周边环境造成污染；

3.施工安全：乙方应遵守交通法规，确保施工安全；

4.质量保障：乙方应保证拆除房屋的质量，确保拆除后的土地达到甲方的要求；

5.合同履行：乙方应按照本合同的约定，按时完成拆除工作。

在本合同履行过程中，甲方应履行其约定的义务，乙方应按照甲方的要求，确保施工过程中的安全、环保、质量等方面得到有效保障。双方应相互配合，共同推进农村拆房工作，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同拆除房屋的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体包括但不限于拆除施工费、废弃物处理费等。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同后【】天内，甲方支付乙方拆除费用总额的【】%；

2.乙方完成拆除工作并清理拆除现场后【】天内，甲方支付乙方拆除费用总额的【】%；

3.剩余的拆除费用，甲方应在拆除房屋工作完成并通过验收后【】天内支付给乙方。

甲方支付的费用，乙方可提供等额的正规发票。支付方式可采取转账、现金等方式进行。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同项下的拆除房屋工作应在本合同生效后【】个月内完成。如因特殊情况导致拆除工作无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定提供房屋资料，导致乙方无法正常进行拆除工作的，甲方应支付给乙方违约金【】元整；

2.甲方未按约定时间支付拆除费用的，应支付给乙方违约金【】元整，并承担因此产生的其他损失；

3.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定完成拆除工作的，应支付给甲方违约金【】元整；

2.乙方未按约定时间清理拆除现场的，应支付给甲方违约金【】元整，并承担因此产生的其他损失；

3.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金的计算和赔偿金额，双方应协商确定。

本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。如违约方逾期不履行违约金支付义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求终止合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，不得恶意违约，损害对方合法权益。

本合同约定的违约责任，适用于合同履行过程中的任何违约行为。双方应充分履行合同义务，共同维护合同的严肃性和双方的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同，并免除由此产生的责任。

一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响该方承担违约责任。双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】天内向约定的仲裁委员会申请仲裁，双方均应接受仲裁委员会的裁决。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，积极维护合同的履行和双方的合法权益。任何一方不得擅自采取影响合同履行或对方权益的行动。

本合同的争议解决条款适用于合同履行过程中的所有争议。双方应共同努力，通过适当的方式解决争议，维护合同的稳定性和双方的利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应通过书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，应由双方书面签署，并经双方同意后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违约，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除合同。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合