房顶装修合同范本

房顶装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产一栋，现拟对该房顶进行装修；鉴于乙方具备专业的房顶装修资质和丰富的施工经验，甲方特委托乙方进行本次房顶装修工程。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房顶装修工程”是指对甲方拥有的XX省XX市XX区XX路房地产的房顶进行设计、施工、验收等全过程的服务。

1.2本合同所述“装修材料”包括乙方为完成装修工程所提供的所有建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方在阅读并充分理解本合同各项条款后，于合同尾部签名或盖章，以兹证明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

日期：年月日

日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路房地产的房顶进行设计、施工、验收等全过程的装修服务，以改善房顶结构、提高使用功能并美化外观。具体内容包括但不限于以下方面：

1.房顶防水处理；

2.房顶保温层施工；

3.房顶面层铺设；

4.房顶附属设施安装；

5.装修工程的保修及售后服务。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方按照本合同约定，为甲方提供的房顶装修设计、施工、验收等服务。

2.“装修材料”指乙方为完成装修工程所提供的建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

3.“验收合格”指甲乙双方共同对装修工程进行验收，并确认工程符合合同约定质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定要求乙方进行装修工程的设计、施工、验收等工作。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付装修工程款项。

（4）甲方负责提供装修工程所需的施工场地、水、电等基础设施。

（5）甲方应确保施工场地符合安全生产要求，并负责协调与施工场地周边的关系。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付装修工程款项。

（2）乙方负责制定装修工程设计方案，并提交甲方审核。

（3）乙方负责按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

（4）乙方负责装修工程的保修及售后服务。

（5）乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（6）乙方负责对装修工程的质量、环保、节能等方面进行自检，确保工程合格。

第四条价格与支付条件

1.本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），具体价格根据设计方案、工程量清单等因素确定。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的40%；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修工程设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案审核通过后5个工作日内，通知乙方开始施工。

4.装修工程自施工之日起，应在XX个月内完成。

5.乙方应在工程验收合格后，提供XX个月的保修服务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每逾期一日，应支付逾期款项的0.1%作为违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金；

（3）若甲方原因导致装修工程无法按期完成，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期工程总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复或返工；

（3）若乙方原因导致工程延期，应承担甲方因此产生的合理费用；

（4）若乙方在保修期内未履行保修义务，应承担相应责任，并支付合同总价5%的违约金。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同时，可根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商终止合同或延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除仲裁费用外，其他因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。

6.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修工程设计方案、工程量清单、施工图纸等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同