车间拆迁合同范本

车间拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的车间，现因业务调整，甲方决定对该车间进行拆迁；乙方具备相应的拆迁资质和丰富的拆迁经验，愿意承接甲方的车间拆迁工作。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方车间拆迁项目达成以下合同条款。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法的车间产权，具备拆迁车间的一切合法手续，并保证在合同签订之日起至拆迁工程结束之日止，不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备国家规定的拆迁资质，承诺按照国家相关法律法规和行业规范进行拆迁工作。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解并评估了拆迁项目的风险和责任，自愿承担相应的法律责任。

二、合作内容

1.甲方委托乙方负责其车间拆迁工作，包括但不限于拆除车间建筑物、设备设施、清理现场等。

2.乙方在拆迁过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保拆迁工程顺利进行。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的拆迁进度、质量、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方应提供拆迁车间的一切合法手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证、拆迁许可证等。

（3）甲方应在合同规定的时间内支付拆迁费用。

（4）甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的各类问题，确保拆迁工作顺利进行。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁费用。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工作。

（3）乙方负责拆迁过程中的现场管理，确保拆迁工程符合国家环境保护、安全生产等要求。

（4）乙方应在拆迁工程结束后，将现场清理干净，达到甲方要求。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次车间拆迁费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方支付拆迁费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付拆迁费用的50%。

（2）拆迁工程进度过半，经甲方验收合格后，支付拆迁费用的30%。

（3）拆迁工程全部完成，经甲方验收合格，并办理完毕相关手续后，支付拆迁费用的20%。

五、履行期限

1.双方约定，拆迁工程自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁费用的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间、质量、安全标准完成拆迁工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为拆迁费用的_______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.一方遭受不可抗力影响，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

2.本合同签订前，双方已充分了解并确认合同内容，签订后视为双方对合同条款的认可。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的车间进行合法、安全、高效的拆迁。具体内容包括：车间建筑物的拆除、设备设施的拆卸、搬运及清理现场等与拆迁相关的各项工作。

第二条定义

1.车间拆迁：指甲方拥有的位于合同约定地点的车间建筑物、设备设施等被乙方拆除、搬运及清理的过程。

2.合同标的：指甲方委托乙方进行车间拆迁的全部工作内容。

3.拆迁费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的拆迁服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据合同约定监督、检查乙方的拆迁进度、质量及安全。

（2）甲方应在合同签订后向乙方提供拆迁车间的一切合法手续，确保拆迁工程顺利进行。

（3）甲方应在约定的时间内支付拆迁费用，未按时支付拆迁费用的，应承担相应的违约责任。

（4）甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的各类问题，包括但不限于与周边单位、居民的关系协调等。

（5）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工作。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁费用。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆迁工作，并确保拆迁过程中符合国家环境保护、安全生产等要求。

（3）乙方负责拆迁过程中的现场管理，确保拆迁工程顺利进行，并承担因拆迁过程中的安全事故、环境污染等问题所产生的法律责任。

（4）乙方应在拆迁工程结束后，将现场清理干净，达到甲方要求，并将拆除的设备设施等物品妥善处理。

（5）乙方有权要求甲方提供拆迁车间的一切合法手续，以便顺利进行拆迁工作。

（6）乙方应在拆迁过程中，及时向甲方报告工程进度及存在的问题，共同协商解决。

（7）乙方应遵守国家有关法律法规，确保拆迁工程合法合规进行。

双方在履行合同过程中，应积极履行各自的权利和义务，确保拆迁工程顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的车间拆迁费用为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式及时间如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付拆迁费用的50%。

2.拆迁工程进度过半，经甲方验收合格后，甲方应支付拆迁费用的30%。

3.拆迁工程全部完成，经甲方验收合格，并办理完毕相关手续后，甲方应支付剩余的20%拆迁费用。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期限至拆迁工程全部完成，双方履行完毕所有合同义务之日止。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期拆迁费用。

2.拆迁工程进度过半，乙方应通知甲方进行验收。

3.拆迁工程全部完成，乙方应通知甲方进行最终验收。

4.甲方应在验收合格后，按照约定支付剩余拆迁费用。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付拆迁费用，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的_______%。

（2）如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致拆迁工程无法按期完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付违约金，违约金标准为拆迁费用的_______%。

2.乙方违约

（1）如乙方未按约定时间、质量、安全标准完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为逾期天数乘以拆迁费用的_______%。

（2）如乙方在拆迁过程中发生安全事故、环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方未能在合同约定的时间内完成拆迁工程，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为拆迁费用的_______%。

双方在发生违约行为时，应积极采取补救措施，减少损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）延长合同履行期限。

（3）变更合同履行方式。

（4）解除合同。

3.发生不可抗力事件时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议。

（2）一方发生严重违约行为，经另一方催告后仍未改正，守约方有权解除合同。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）已支付的拆迁费用，按实际完成的工作量进行结算。

（2）双方各自承担因合同终止产生的费用。

（3）双方互不追究因合同终止产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同附