门诊租赁合同范本

门诊租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX医疗管理有限公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：医疗服务、医疗管理等。

甲方作为门诊的出租方和委托方，拥有门诊的经营权和管理权，并有权对乙方进行管理和监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX医疗科技有限公司

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：医疗技术研发、医疗服务等。

乙方作为门诊的承租方和服务提供方，拥有门诊的运营权和服务提供权，并应按照甲方的要求进行经营管理和服务提供。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其门诊出租给乙方进行经营，乙方提供相应医疗服务的事宜，达成如下合同。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定和发展。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、合同的标的、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

希望甲乙双方共同遵守本合同的约定，积极履行各自的义务，共同维护门诊的正常运营和服务质量，实现双方的共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在门诊租赁和经营活动中的权利和义务，确保门诊的正常运营，提升医疗服务质量，实现互利共赢。

合同范围包括：门诊的租赁和经营权转让、门诊的日常管理与运营、医疗服务提供、租金支付与结算、违约责任与争议解决等。

第二条定义

1.门诊：指甲方拥有的医疗设施齐全、具备提供医疗服务条件的实体医疗机构。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门诊租赁费用。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用门诊的期限。

4.医疗服务：指乙方在门诊提供的各类医疗和技术服务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方进行管理和监督，确保乙方按照合同约定进行经营管理和服务提供。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定方式进行结算。

3.甲方应保证门诊的设施设备齐全、功能正常，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方应协助乙方办理与门诊经营相关的各项审批手续和许可证。

5.甲方应按照约定时间交付门诊给乙方使用，并保证门诊的安全和合规。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门诊进行经营，提供医疗服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供良好的经营环境和设施设备。

3.乙方有权要求甲方协助办理与门诊经营相关的各项审批手续和许可证。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式进行结算。

5.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，保证门诊的服务质量和安全。

6.乙方应负责门诊的日常管理和运营，确保门诊的正常运营和服务质量。

7.乙方应在合同约定的租赁期限内继续履行合同义务，不得提前解除合同。

第四条价格与支付条件

1.租金：门诊的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前的一个月内支付下一个租赁期的租金。

4.价格调整：合同期内，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：门诊的租赁期限为____年，自甲方将门诊交付给乙方使用之日起计算。

3.续约：租赁期限届满前一个月，甲乙双方可协商续约，并以书面形式确认。

4.提前解除合同：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币XX元的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定交付门诊、未能保障门诊设施设备正常运行或违反合同其他约定的，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方损失的直接经济损失的赔偿。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金、未能保障门诊服务质量和安全或违反合同其他约定的，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为甲方损失的直接经济损失的赔偿。

3.逾期履行：一方逾期履行合同义务的，应支付对方逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五的违约金。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间，双方免除非因不可抗力导致的违约责任。

5.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方实际损失计算，包括直接经济损失和合同预期利益。

6.违约金和赔偿金：违约方支付的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.违约解除合同：一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.责任免除：在不可抗力发生且影响合同履行的情况下，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。

3.履行义务：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续超过____天，甲乙双方可协商延长合同履行期限。

4.合同解除：如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。双方协商一致的意见构成合同的补充或修改。

2.调解解决：如果协商未果，双方可选择向医疗机构所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方可按照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。

3.仲裁：甲乙双方同意将合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼：如甲乙双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方可向医疗机构所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：甲乙双方因履行合同发生的争议，适用____年的诉讼时效。超过诉讼时效期间，对方提出权利要求的，另一方可以拒绝履行。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商解除合同；

d.一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算租金、支付违约金等。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括门诊设施设备清单、租赁合同专用条款等，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的门诊经营许可证、医疗机构执业许可证等文件，作为本合同的参考资料。

3.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜，