黎川租房合同范本

黎川租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：黎川置业发展有限公司

甲方地址：黎川县XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张强

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：黎川县XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李华

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于黎川县的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房屋的产权和完全处置权，并保证房屋符合国家相关法律法规及租赁要求。乙方作为承租方，享有租赁甲方房屋的权利，并按约定支付租金及履行相关义务。

本合同的签订，旨在为双方创造一个公平、稳定的租赁环境，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方/出租方/委托方）：黎川置业发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同简介仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方权益。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁合同中的权利与义务，明确租赁房屋的基本条款，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋使用管理等，以保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于黎川县的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。

3.双方就房屋的维护、保养、维修等事项进行协商，确保房屋租赁期间的安全与合规。

4.本合同条款的制定旨在遵守相关法律法规，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指黎川置业发展有限公司，拥有房屋产权及完全处置权的一方。

2.乙方：指XX科技有限公司，承租甲方房屋使用的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

5.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对租赁房屋享有合法的产权及处置权，确保乙方在租赁期间合法使用房屋。

2.甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁要求，保证房屋的安全、卫生及基本设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期限内，按约定向乙方交付租赁房屋及钥匙，并办理相关交接手续。

4.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养及安全检查，确保房屋处于良好的使用状态。

5.甲方应按约定时间收取租金，并开具合法的租金收据。

6.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各类手续，如物业入住、水电开通等。

7.甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得无故提前终止租赁合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用和居住租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.乙方应承担租赁房屋租赁期间的水、电、气、物业等费用，并按照国家规定支付相关税费。

6.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁房屋及钥匙交还给甲方。

7.乙方如需要提前终止租赁合同，应提前向甲方提出书面申请，并按约定承担相关违约责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方权益。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将位于黎川县的房屋出租给乙方，租金为人民币【】元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。

5.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式及时间由双方另行约定。

6.支付违约：乙方如逾期支付租金，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金，并承担相关法律后果。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自甲方交付房屋之日起计算。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签租赁合同。

4.本合同的任何修改、补充或终止，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按本合同约定交付租赁房屋或提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金人民币【】元，并承担相关法律后果。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方如未按本合同约定支付租金或提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金人民币【】元，并承担相关法律后果。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.逾期交付房屋：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付迟延交付违约金人民币【】元。

4.逾期支付租金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付迟延支付违约金人民币【】元。

5.甲方未履行维修、保养义务：如甲方未按本合同约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.乙方未合理使用房屋：如乙方未按本合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应责任。

8.本合同违约责任事项如未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方权益。）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行本合同项下的义务。

4.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同义务，并协商调整合同的履行期限和方式。

5.如不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方可协商终止本合同，并免除相关违约责任。

6.甲乙双方应提交相关政府部门出具的不可抗力事件证明，以证明不可抗力事件的发生及影响。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行本合同项下的义务。

5.除非本合同另有约定，双方在履行本合同过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担。

6.本合同的任何争议解决方式均不影响甲方根据本合同享有的违约金、损害赔偿等权利。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵循法律法规，确保双方权益。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，如退还押金、支付违约金等。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录包括房屋平面图、设施清单、重要法律法规等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

4.本