转让工地合同范本

转让工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方作为工地转让方，拥有该工地的一切合法权益，包括但不限于工地使用权、建设权、转让权等。乙方作为工地购买方，愿意购买甲方所持有的工地使用权，并进行建设和发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了确保双方在转让工地过程中能够遵循相关法律法规，保护双方的合法权益，促进工地的高效利用和可持续发展。双方应共同努力，确保合同的履行，为我国经济发展和社会进步作出贡献。

本合同的内容主要包括以下几个方面：双方的基本信息、工地转让的具体条款、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。

为保证合同的顺利进行，双方应严格按照本合同的规定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇到争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确甲乙双方在工地转让过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行，促进工地的高效利用和可持续发展。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：工地转让的具体条款、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.工地：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的工地使用权及该工地上所有的附属设施。

2.转让：指甲方将其对工地的使用权、建设权、转让权等权益部分或全部转让给乙方。

3.使用权：指甲方对工地的占有、使用、收益和处分的权利。

4.建设权：指甲方在工地上进行建设、开发、施工的权利。

5.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对工地的使用权、建设权、转让权等权益的真实性、合法性，确保不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供工地的相关资料，包括但不限于工地现状、规划许可证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理与工地转让相关的政府审批手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应保证在合同履行过程中，工地不出现任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况。

5.甲方应在合同约定的时间内，按照约定的价格和支付条件，向乙方支付转让款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付工地转让款。

2.乙方应自合同签订之日起，承担工地的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

3.乙方应按照约定的用途使用工地，进行建设和发展，并确保建设项目的质量和安全。

4.乙方应按照合同约定的时间节点，完成工地的建设、开发和施工。

5.乙方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.转让价格：工地的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于土地使用权、附属设施等。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付转让款。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让款的【】%。剩余款项【】%自乙方开始使用工地之日起【】个月内支付完毕。

甲方应向乙方提供合法有效的等额发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】日内，开始使用工地进行建设和发展。

3.乙方应自工地开始使用之日起【】年内完成建设、开发和施工。

4.如乙方因特殊情况需延长履行期限，应提前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可延长。延长期限不得超过【】年。

第六条违约责任

1.一方违约：如一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.双方违约：如双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，双方应各自向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

3.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定向乙方提供工地或存在其他影响乙方合法权益的情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

4.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付转让款或存在其他影响甲方合法权益的情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.不可抗力：如因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

6.违约责任的具体执行：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。违约方的违约行为导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此遭受的损失。

7.双方应严格履行本合同，如一方发现对方存在违约行为，应在违约行为发生之日起【】日内向对方发出书面催告。如对方在收到书面催告后【】日内仍未纠正违约行为，一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

3.不可抗力事件的影响：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的解除或变更事宜。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。双方应对证明文件的真实性、合法性进行核实。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.协商解决：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决争议。协商解决的过程中，双方应保持沟通畅通，充分表达各自的观点和诉求。

3.调解解决：如协商解决不成，双方可向相关调解机构申请调解。调解机构应在本合同约定的调解期限内，提出调解方案。双方自愿接受调解方案的，争议即告解决。调解不成的，双方均可向法院提起诉讼。

4.仲裁解决：如协商解决和调解均不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：如双方约定仲裁解决不成，或双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.诉讼费用：如发生诉讼，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。如双方均有责任，双方应按照各自的过错程度分担诉讼费用。

7.任何一方在争议解决过程中所提供的证据，仅用于解决当前争议，不得用于其他用途。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式，相互通知与本合同有关的事宜。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方在合同约定的履行期限内，完成了合同约定的全部义务；

b.双方协商一致解除本合同，并书面确认；

c.因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致解除；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，解决遗留问题。如因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.合同保密：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整：本合同及其附件是双方完整的协议，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工地现状图片、规划许可证、土地使用权证等。

2.附件：双方可以签订附件，对本合同的某些条款进行