围墙外包合同范本

围墙外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。甲方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有丰富的开发经验和完善的管理体系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。乙方是一家专业从事围墙施工建设的公司，拥有丰富的施工经验和专业的技术团队。

合同简介：

甲方由于项目开发需要，拟将项目范围内的围墙工程外包给乙方施工。乙方作为围墙施工的专业公司，具有施工能力和经验，愿意承担该围墙工程的施工任务。双方经过友好协商，就围墙工程的施工事宜达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于双方共同的需求和意愿，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保证工程质量符合甲方的要求。双方应严格遵守合同的约定，共同完成围墙工程的施工任务。

本合同的签订也是双方合作的基础，甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，双方应秉持诚信原则，履行合同约定的义务，共同推动工程的进展。

本合同的签订还是双方解决争议的依据。在合同履行过程中，如果出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订也是双方合作的一个开始，希望双方能够以此为契机，开展更多的合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在围墙工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.乙方负责围墙工程的施工设计和施工，确保工程质量符合甲方的要求。

2.甲方负责提供施工场地、施工条件和支持乙方施工所需的配合工作。

3.甲方负责支付乙方的施工费用，并根据合同约定支付进度款和质量保证金。

4.乙方负责按照合同约定的标准和进度完成施工任务，并承担施工质量和安全责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方：指XXX公司，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

3.围墙工程：指甲方项目范围内的围墙施工工程，包括围墙的设计、施工、验收和交付等。

4.施工设计：指乙方根据甲方要求进行的围墙工程的设计，包括施工图纸、施工方案和技术要求等。

5.施工费用：指乙方完成围墙工程施工所需的全部费用，包括人工、材料、设备、运输、管理和其他直接费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供围墙工程施工所需的场地，确保施工顺利进行。

2.提供施工条件：甲方应提供乙方施工所需的条件，包括施工用水、用电、交通等。

3.支付施工费用：甲方应按照合同约定的进度支付乙方的施工费用，包括进度款和质量保证金。

4.配合与支持：甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的支持和协助。

5.质量监督：甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定的标准进行施工。

6.工程验收：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，确保工程质量符合要求。

乙方的权利与义务：

1.施工设计：乙方应根据甲方的要求进行围墙工程的施工设计，并提供施工图纸和相关技术文件。

2.施工质量：乙方应按照合同约定的标准和施工设计要求进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。

3.安全责任：乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全和工程的安全生产。

4.进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按进度进行。

5.资料提供：乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工记录、验收报告等。

6.保修与维护：乙方应承担围墙工程的保修和维护责任，确保工程在使用过程中的稳定和安全。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的围墙工程施工服务，按照双方约定的单价和工程量进行计算。

2.合同签订后，甲方应按照约定的付款进度向乙方支付施工费用。具体支付方式为：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方施工费用的30%作为预付款。

b)工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方施工费用的30%。

c)工程验收合格后，甲方支付乙方施工费用的剩余40%。

3.甲方支付的施工费用，乙方可用于支付工程所需的人工、材料、设备等费用。

4.乙方应向甲方提供正式的税务发票，以便甲方进行税前扣除。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照合同约定的工期完成围墙工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付施工费用，如甲方延迟支付，应支付乙方延迟付款的利息。

4.本合同约定的工程验收合格期限为施工完成后XX个月内，甲方应在此期间内完成验收工作。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定的标准和进度完成施工任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的1%乘以逾期天数。

2.如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付施工费用，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：合同金额的5%乘以逾期天数。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的直接经济损失、逾期利息、诉讼费用等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及互联网服务中断等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，根据事件的性质和影响，部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限，并相应调整合同履行计划。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极履行合同约定的义务，维护双方合法权益。

2.任何一方如认为对方的履行行为违反了合同约定，应首先向对方提出书面异议，说明违约情况及要求。

3.双方应友好协商，尽力通过协商方式解决合同履行过程中的任何争议。

4.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

5.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，履行法院作出的生效判决、裁定。

6.诉讼解决是双方的最后解决方式，除非法律另有规定或双方另有约定。

7.在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、协商、变更等，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的工程验收合格，并完成所有付款；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工场地。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应按照合同约定履行各自的责任。

第十条附则

1.本合同附录包括施工设计图纸、施工方案、技术要求等详细资料