耕地流转合同范本

耕地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要业务为农业技术开发、农产品种植、销售等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农民专业合作社，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。合作社主要从事农产品种植、加工、销售等业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其耕地流转给乙方使用，乙方支付相应报酬的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是，甲方拥有闲置耕地，希望通过流转给乙方使用，实现土地资源的合理利用；乙方需要耕地从事农业生产，但受限于土地资源紧张，因此双方决定开展合作。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，为合作的顺利履行提供法律保障。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。本合同的内容主要包括：流转耕地的范围、用途、期限、价格及支付方式、违约责任等方面。双方应共同努力，确保合同的履行，为我国农业产业的发展作出贡献。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条耕地流转范围及用途

1.1甲方同意将其位于XX省XX市XX区的耕地总面积XX亩，流转给乙方使用。具体地块、面积、界限等详见附件一。

1.2乙方取得上述耕地使用权后，应按合同约定用途使用，不得擅自改变用途。乙方主要从事农产品种植、加工、销售等业务。

第二条耕地流转期限

2.1本合同耕地流转期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2如乙方需延长耕地流转期限，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订补充协议。

第三条耕地流转价格及支付方式

3.1乙方应按合同约定，向甲方支付耕地流转费用。耕地流转价格为每亩每年XX元，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2乙方支付耕地流转费用的期限为每年12月31日前，支付方式为银行转账。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证流转耕地的权属清晰，无争议；

（2）保证耕地符合乙方种植需求，具备基本的农业生产条件；

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动；

（4）按照合同约定，提供耕地相关证件和资料。

4.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付耕地流转费用；

（2）合理利用耕地，进行农业生产和经营；

（3）按照合同约定用途使用耕地，不得擅自改变用途；

（4）履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供耕地或耕地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方干涉乙方正常农业生产活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失；

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付耕地流转费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定用途使用耕地的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿损失；

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：20XX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其耕地流转给乙方使用的具体事项，包括但不限于耕地的范围、用途、期限、价格及支付方式等，以确保双方在耕地流转过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX省XX市XX区的耕地总面积XX亩，流转给乙方使用。

2.乙方取得上述耕地使用权后，应按合同约定用途使用，不得擅自改变用途。

3.双方约定耕地流转期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

4.乙方应按合同约定，向甲方支付耕地流转费用。耕地流转价格为每亩每年XX元，共计XX元。

5.双方应共同努力，确保合同的履行，为我国农业产业的发展作出贡献。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX农业开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX农民专业合作社，以下简称“乙方”。

3.耕地：指甲方位于XX省XX市XX区的耕地总面积XX亩，以下简称“耕地”。

4.流转：指甲方将其耕地的使用权在一定期限内转让给乙方，供乙方使用。

5.耕地流转费用：指乙方按合同约定，向甲方支付的耕地使用权费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证流转耕地的权属清晰，无争议。

2.甲方应保证耕地符合乙方种植需求，具备基本的农业生产条件。

3.在合同期限内，甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

4.甲方应按照合同约定，提供耕地相关证件和资料。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

2.乙方应按合同约定用途使用耕地，不得擅自改变用途。

3.乙方应按合同约定，向甲方支付耕地流转费用。

4.乙方应合理利用耕地，进行农业生产和经营。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同努力，确保合同的履行，为我国农业产业的发展作出贡献。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按合同约定，向甲方支付耕地流转费用。耕地流转价格为每亩每年人民币XX元，总面积为XX亩，故总费用为人民币XX元。

2.乙方支付耕地流转费用的期限为每年12月31日前，支付方式为银行转账。乙方应在银行转账时注明转账用途为“耕地流转费用”。

3.乙方逾期支付耕地流转费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.在合同期限内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，计算方式为：合同总金额×提前终止天数×千分之五。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供耕地或耕地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的乙方损失。

（2）甲方干涉乙方正常农业生产活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付耕地流转费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

（2）乙方未按约定用途使用耕地的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿损失。

（3）其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担违约责任。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性政策调整、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。

5.遭受不可抗力的一方未能履行合同的，应尽快与对方协商，共同确定后续履行方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)提交XXX仲裁委员会进行仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.任何一方提起仲裁或诉讼前，应书面通知对方，并在通知中说明争议的具体情况。

4.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但对方提起诉讼或仲裁的合理费用由提起方承担。

5.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应按照裁决或判决的内容履行各自的义务。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应在合同中交换详细的联系人和联系方式。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。提前终止合同的，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理后续事项。

4.双方应遵守国家相关法