借款抵押合同范本2024

第第页合同编号:________借款抵押合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于2024年签订：甲方（出借人）：[甲方全称]乙方（借款人）：[乙方全称]鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方同意以自有房产为该借款抵押担保，双方为明确各自权利义务，确保借款及抵押事宜的顺利进行，特订立本合同。本合同之目的在于规范双方在借款、抵押、还款等方面的权利义务，确保甲方的借款安全及乙方的合法权益。背景为乙方因业务发展需要，向甲方申请借款，双方经友好协商，达成以下合同条款。二、价格与支付条款1.借款金额：甲方同意向乙方人民币【借款金额】元（大写：【借款金额大写】）的借款。2.借款用途：乙方须将借款用于【借款用途】，不得挪作他用。3.支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付借款：a)甲方将借款金额一次性汇入乙方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-户名：【乙方全称】-账号：【乙方银行账号】b)乙方应在收到借款后立即出具收据，作为收到借款的凭证。4.支付时间：甲方应在双方签署本合同且乙方完整抵押手续后【支付时间】个工作日内完成借款支付。5.利率及费用：本借款的年利率为【年利率】%，借款期间产生的利息按实际借款天数计算。如乙方未按约定时间还款，逾期部分将按每日【逾期利率】%计收逾期利息。6.还款方式：乙方应采用以下方式按期足额偿还借款本金及利息：a)等额本息还款方式：乙方每月【还款日】前支付等额本息合计【每月还款金额】元，直至借款本息还清。b)乙方有权提前还款，提前还款应提前【提前通知期限】日通知甲方，并支付当期应付利息及提前还款手续费【提前还款手续费】元。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)借款期限自甲方实际放款之日起算，至乙方还清全部借款本息之日止。b)乙方应按照本合同约定的还款方式，按期足额偿还借款本息。2.履行地点：a)借款的支付与偿还均在中华人民共和国【具体城市】进行。b)乙方指定的银行账户为本借款的支付与偿还地点。3.双方权利与义务：a)甲方权利：-有权要求乙方按约定用途使用借款；-有权收取借款利息及逾期利息；-在乙方违约时，有权采取法律手段追讨债务。b)甲方义务：-按约定时间支付借款；-保障乙方的个人信息安全。c)乙方权利：-按约定用途使用借款；-提前还款权。d)乙方义务：-按期足额偿还借款本息；-维护抵押房产的完好无损，并按时支付与房产相关的税费；-未经甲方同意，不得以任何方式转让或设定他项权利。4.违约责任：a)乙方如未按约定时间、金额偿还借款本息，应承担逾期还款的违约责任。b)乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付相应的违约金。c)甲方未按约定时间支付借款的，应按逾期部分的日利率向乙方支付违约金。d)双方应依法承担因各自违约行为产生的其他法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、财务信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知悉的信息；-依法应当公开的信息；-双方事先获得授权披露的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至借款本息还清后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定用途使用借款；-乙方未履行还款义务，经甲方催告后仍不履行；-乙方发生其他严重违约行为。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定时间支付借款；-甲方违反保密义务，给乙方造成损失；-甲方发生其他严重违约行为。d)合同解除后，双方应依法承担合同解除前的权利义务，甲方已支付的借款及利息，乙方应按约定予以偿还。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达以下地址视为有效：-甲方地址：【甲方地址】-乙方地址：【乙方地址】c)通知在下列情况下视为送达：-亲自交付，收件人签收；-邮政快递，以邮戳日期为准；-电子邮件，发送至收件人确认的电子邮箱，并收到阅读回执。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息还清之日终止。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在合同正文末