个人厂房租赁合同模板

个人厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条厂房信息1.1厂房位于：__________。1.2厂房面积：__________平方米。1.3厂房结构：__________。1.4厂房设施：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1厂房租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付首期租金。第四条厂房使用4.1乙方须按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保安全生产，不得从事违法经营活动。4.3乙方在使用过程中，应爱护厂房及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条维修及保养5.1厂房的日常维修及保养由乙方负责。5.2厂房主体结构及附属设施的维修由甲方负责。第六条保险责任6.1乙方在使用过程中，应自行投保相应的财产保险和人身保险，保险费用由乙方承担。6.2甲方应协助乙方办理保险事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号和地址等。2.厂房信息详细：厂房的位置、面积、结构和设施等信息应详细准确，避免日后因信息不明确而产生纠纷。3.租赁期限清晰：合同中应明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式明确：租金金额、支付频率和支付方式应在合同中明确规定，避免支付问题。5.使用和维护责任：明确乙方对厂房的使用方式和维护责任，以及甲方对主体结构和附属设施的维修责任。6.保险责任：双方应明确保险责任，乙方应自行投保并承担保险费用。7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决方式：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.信息错误或遗漏：发现信息错误或遗漏时，双方应协商一致，及时更正或补充合同内容。2.争议协商：在争议发生时，双方应尝试协商解决，以减少法律诉讼的时间和成本。3.法律咨询：如有必要，双方可以寻求法律专业人士的建议，以确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，便于管理和查询。2.出租方（甲方）：拥有厂房所有权的个人或单位，将厂房出租给他人使用的一方。3.承租方（乙方）：需要使用厂房并支付租金的个人或单位。4.租赁期限：指出租方将厂房出租给承租方使用的具体时间段。5.租金：承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同规定应支付给对方的赔偿金。7.滞纳金：因逾期支付租金等费用，按约定应支付给对方的额外费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在厂房内进行特殊行业的生产，如化工生产，可能涉及危险品。补充条款：双方应增加一条关于安全生产和环境保护的特别约定。第__条安全生产与环境保护乙方在使用厂房期间，必须遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，确保生产过程中不产生污染，不储存或使用任何法律法规禁止的危险物品。乙方应定期对安全生产条件进行检查，并向甲方提供相关安全生产和环境保护的证明文件。2.场合：乙方计划在租赁期满后购买该厂房。补充条款：可以增加一个关于优先购买权的条款。第__条优先购买权租赁期满后，如甲方有意出售该厂房，乙方享有优先购买权。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的购买意愿，并给予乙方合理的购买期限。3.场合：乙方计划在厂房内举办大型活动或展会。补充条款：需要增加关于大型活动管理和安全措施的特别条款。第__条大型活动管理若乙方需在厂房内举办大型活动或展会，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案和安全措施。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时要求乙方采取额外安全措施。乙方应确保活动期间的安全