地下空间开发使用权合同范本

地下空间开发使用权合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.2地块范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.3地下空间开发使用权期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方应保证乙方在合同期限内合法、有效地使用地下空间开发使用权。2.1.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在合同期限内正常使用地下空间。2.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.1.4甲方应按照合同约定及时向乙方支付地下空间开发使用权费用。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方在合同期限内享有地下空间开发使用权，并按照甲方的要求合理使用。2.2.2乙方应按照合同约定向甲方支付地下空间开发使用权费用。2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2.4乙方应保证地下空间的使用安全，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第三条费用与支付3.1地下空间开发使用权费用为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付地下空间开发使用权费用。3.3乙方支付费用后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方违反本合同，未能按照约定提供地下空间开发使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为地下空间开发使用权费用的_____%。4.3乙方未按照约定支付地下空间开发使用权费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为地下空间开发使用权费用的_____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更、解除或终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.3本合同终止后，乙方应按照甲方要求，将地下空间恢复原状。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法承担的责任。2.费用与支付方式：合同中应详细约定地下空间开发使用权的费用及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。法律名词解释：费用是指乙方为取得地下空间开发使用权而应支付给甲方的代价，支付方式是指乙方支付费用的方式，如现金、转账等。3.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、损失赔偿等。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务而应承担的民事责任。4.争议解决方式：合同中应约定双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决方式是指合同当事人解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。5.合同生效、变更与终止：合同中应明确合同的生效条件、变更和终止的情形及程序。法律名词解释：合同生效是指合同当事人达成合意后，合同开始产生法律效力；合同变更是指合同当事人对合同内容进行修改；合同终止是指合同当事人依法解除合同，合同关系消灭。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如遇到特殊情况需要变更或终止合同，双方应协商一致并书面通知对方。4.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将地下空间恢复原状。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在地下空间进行商业用途开发，如建设地下商城。补充条款：考虑到商业活动的特殊性质，双方可约定：“若乙方将地下空间用于商业用途，乙方应确保商业活动符合相关安全标准，不干扰地块上方的正常使用，并对商业活动产生的噪音、振动等影响采取必要的缓解措施。”2.场合：乙方计划在地下空间建设停车场。补充条款：针对停车场的特点，双方可增加：“乙方在建设停车场时，应遵守停车场的行业标准，确保停车场的设计、建设和运营安全可靠，且在合同期限内对停车场进行定期维护，确保其正常使用。”3.场合：乙方计划在地下空间进行基础设施建设，如地下管线。补充条款：对于基础设施的建设，双方可商定：“乙方在进行地下基础设施建设时，应确保施工不会对地块上方的建筑及周围环境造成不利影响，并负责施工期间的安全防护措施。”4.场合：乙方计划在地下空间进行科研或实验活动。补充条款：考虑到科研活动的特殊性，双方可约定：“若乙方在地下空间进行科研或实验活动，乙方应保证所有活动符合国家