房地产开发监控设施合同范本

房地产开发监控设施合同范本合同编号：__________甲方（房地产开发公司）：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（监控设施供应商）：__________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房地产开发公司，乙方为监控设施供应商，双方就甲方开发的房地产项目所需的监控设施供应事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1甲方开发的房地产项目名称为【_______】。1.2甲方开发的房地产项目位于【_______】。1.3甲方开发的房地产项目占地面积【_______】平方米，建筑面积【_______】平方米。第二条监控设施供应（1）监控摄像头【_______】台；（2）监控主机【_______】台；（3）监控硬盘录像机【_______】台；（4）监控显示器【_______】台；（5）监控线材及附件【_______】。2.2乙方提供的监控设施必须符合国家相关法律法规及行业标准，确保质量可靠、性能稳定。第三条供应时间及地点3.1乙方应在合同签订后【_______】日内完成监控设施的制造，并按照甲方的要求，将监控设施运输至甲方指定的工地现场。3.2乙方在供应监控设施时，应确保监控设施的包装完整、标识清晰，并按照甲方的要求提供相关技术资料。第四条质量及售后服务4.1乙方保证所供应的监控设施质量符合甲方的要求，并对其质量承担法律责任。4.2乙方应在监控设施交付使用后【_______】年内提供免费售后服务，包括设备维修、软件升级等。4.3若监控设施在使用过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【_______】小时内予以响应，并尽快派员进行维修。第五条价格及支付5.1乙方供应的监控设施总价款为人民币【_______】元（大写：【_______】元整）。5.2甲方在签订合同时支付乙方合同总价款的【_______】%作为预付款，余款在监控设施验收合格后【_______】日内支付。5.3甲方支付款项时，乙方应向甲方提供正规发票。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间、质量要求供应监控设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【_______】%。6.2若甲方未能按照约定时间支付款项，乙方有权暂停供应监控设施，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的【_______】%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【_______】个月。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（房地产开发公司）和乙方（监控设施供应商）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.详细项目描述：明确房地产项目的名称、位置、占地面积和建筑面积等信息，以确保监控设施供应的适用性。3.清晰供应内容：详细列出乙方需供应的监控设施清单，包括设备类型、数量等。4.规定供应时间和地点：明确监控设施的制造、运输及交付时间，以及交付地点。5.质量及售后服务：明确乙方对监控设施质量的责任，以及售后服务的内容和期限。6.价格及支付方式：明确合同总价款、预付款比例、余款支付时间等事项。7.违约责任：规定双方在未能履行合同义务时的违约责任。8.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决出现的争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指甲方在合同签订时支付给乙方的部分合同总价款。3.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付的逾期付款的利息。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因合同、侵权行为等产生的权利和义务关系。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大型商业综合体开发项目补充条款：鉴于本项目为大型商业综合体，人流密集，监控设施的安全性和稳定性尤为重要。补充条款：乙方需提供24小时在线的远程监控技术支持服务，确保监控设施在紧急情况下的实时响应。2.应用场合：高端住宅小区开发项目补充条款：本项目为高端住宅小区，居民对隐私和安全有较高要求。补充条款：乙方提供的监控设施不得侵犯居民隐私，监控范围应严格按照甲方提供的规划执行，不得超出约定区域。3.应用场合：旅游景点房地产开发项目补充条款：本项目位于旅游景点，需考虑监控设施与自然环境的和谐统一。补充条款：乙方应确保监控设施的安装和外观设计尽量减少对自然景观的影响，同时满足监控需求。4.应用场合：教育园区开发项目补充条款：本项目为教育园区，需特别关注学生的安全和校园秩序。补充条款：乙方需在监控系统中增加人脸识别功能，以帮助甲方更好地管理校园安全和预防学生失踪事件。合同所需附件列表：1.附件一：监控设施详细配置清单包括每种设备的品牌、型号、规格、数量等详细信息。2.附件二：监控设施安装平面图显示监控设施的安装位置和监控范围。3.附件三：售后服务承诺书明确乙方的售后服务内容、响应时间和服务期限。4