地下车位购买合同

地下车位购买合同合同编号：__________甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________第一条车位概述1.1车位位置：位于__________，车位编号为__________。1.2车位面积：车位占地面积为__________平方米，具体尺寸见附件一。1.3车位性质：甲方所拥有的地下车位，具有独立产权，具备办理产权证书的条件。第二条车位购买价格及支付方式2.1车位购买价格：乙方同意按照人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购买该地下车位的总价。（1）签订本合同之日起______日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）甲方办理完毕车位过户手续并交付车位后，乙方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条车位交付及过户手续3.1交付时间：甲方应在签订本合同之日起______日内，将车位交付给乙方。3.2过户手续：甲方负责办理车位的过户手续，乙方应予以配合。过户手续办理完毕后，甲方将产权证书交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方保证所出售的车位符合国家相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。4.2乙方在接收车位后，如发现车位存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权自行修复，并有权从购买款项中扣除相应费用。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证车位权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）甲方应按照约定时间交付车位，并办理过户手续；（3）甲方应保证车位质量，如存在质量问题，应按照约定予以修复。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付购买款项；（2）乙方应按照约定接收车位，并配合甲方办理过户手续；（3）乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。6.2如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________附件一：车位尺寸图附件二：车位产权证书复印件附件三：其他相关文件注意事项：1.权属清晰：在合同中明确车位权属，确保出卖方为车位的合法所有权人，不存在权属纠纷。2.质量保证：出卖方需保证车位质量，如存在质量问题，应按照合同约定予以修复。3.过户手续：出卖方负责办理车位过户手续，购买方应予以配合。4.支付方式：购买方应按照合同约定的方式和时间支付购买款项。5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括支付违约金、解除合同等。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在争议发生后，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对财产的所有权、使用权等权利的归属。2.过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，未能履行合同规定的行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。5.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位位于新建小区，购买方希望确保车位未来的使用和维护。补充条款：如果车位位于新建小区，可以在合同中增加如下条款：2.场合：购买方是企业，计划将车位作为员工福利，希望长期租赁或购买。“乙方作为企业购买车位，甲方应提供长期租赁或购买合同，确保乙方员工享有稳定的车位使用权益。同时，若乙方因业务需要变更车位用途，甲方应提供必要的协助。”3.场合：车位位于商业综合体，购买方担心商业活动对车位使用的影响。“甲方应确保商业综合体内的车位使用不受商业活动的影响，尤其是在重大节假日期间。如因商业活动导致车位使用受限，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供替代方案。”合同所需的附件列表：1.车位尺寸图：一张清晰标注车位位置和尺寸的平面图。2.车位产权证书复印件：证明车位所有权归属的法律文件。3.物业管理合同或协议：如果有，应提供小区或商业综合体物业管理公司的合同或协议，以证明