演艺场所租赁合同范本

演艺场所租赁合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁场所1.1租赁场所位于_______，租赁场所的具体范围、设施及使用条件详见附件一。1.2乙方租赁场所的使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付款项的千分之______支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场所使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得在租赁场所内从事违法经营活动。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所内进行赌博、色情、迷信等活动。5.3乙方在租赁期间应负责租赁场所的日常维护和管理，确保租赁场所的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁场所无法正常使用，双方同意提前解除本合同，互不承担违约责任。7.2乙方在租赁期间，如因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的______%。7.3甲方在租赁期间，如因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同租金的______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.详细描述租赁场所：包括租赁场所的位置、面积、设施及使用条件等，以免日后因理解不一致产生纠纷。3.确定租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。4.规定租金及支付方式：包括租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。5.设定保证金：明确保证金的金额、退还条件及扣除方式。6.场所使用规范：乙方应遵守法律法规，合理使用租赁场所，不得从事违法经营活动。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。8.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和违约金支付。9.争议解决：确定争议解决的方式和途径。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指使用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁场所：指本合同中约定的出租方提供给承租方使用的演艺场所。5.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。6.保证金：指为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。9.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同的行为。10.合同终止：指合同有效期满或双方达成一致，使合同不再继续履行。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场所举办大型演艺活动，预计观众人数较多。2.应用场合：租赁场所位于噪声敏感区域，可能会影响周边居民生活。3.应用场合：乙方计划在租赁场所内进行餐饮服务。合同所需附件列表：1.附件一：租赁场所平面图，标明租赁场所的具体范围和使用面积。2.附件二：租赁场所设施清单，详细列出租赁场所内的