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文档简介

2025年住宅选购定金协议内容甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方位于____的住宅事宜，达成如下选购定金协议：一、住宅基本情况1.1甲方出卖的住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证所出卖的住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证在房屋交付乙方时，该住宅符合国家有关住宅质量标准。二、定金支付2.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买该住宅的诚意金。2.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收据，作为支付定金的凭证。2.3本协议签订后，如乙方未能按照本协议约定的时间内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，甲方有权扣除乙方支付的定金，定金不予退还。三、住宅购买价格及付款方式3.1住宅购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（含房屋买卖合同附件一所列明的各项费用）。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付住宅购买款项：（1）签订正式《房屋买卖合同》之日起____日内，乙方支付住宅购买总价款的____%。（2）住宅交付乙方之日起____日内，乙方支付住宅购买总价款的____%。（3）剩余款项在办理完毕房屋所有权转移登记手续后____日内支付。四、住宅交付及保修4.1甲方应在正式《房屋买卖合同》签订后____个月内，将符合国家有关住宅质量标准的住宅交付乙方。4.2甲方应按照国家有关住宅质量标准对交付的住宅进行保修，保修期限为____年。五、违约责任5.1甲方如未能按照本协议约定的时间内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2乙方如未能按照本协议约定的时间内支付住宅购买款项，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。5.3本协议签订后，如因不可抗力等因素导致住宅未能按期交付，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（买受人）：____签字/盖章：____签订

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