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文档简介
2025年住宅权益保障协议范本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出售权；乙方是房屋的购买方，为确保双方在交易过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本住宅权益保障协议。一、房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于：____房屋所有权证号：____房屋面积：____房屋结构：____房屋性质：____1.2房屋现状：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，且房屋现状与甲方提供的资料相符。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）房屋交易过户手续办理完毕后，乙方一次性支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、房屋过户手续3.1甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理过户手续等。3.2乙方在签订本协议后，应及时向甲方提供办理过户手续所需的相关资料。3.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书等相关资料交付乙方。四、权益保障4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，否则甲方应承担一切法律责任。4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋现状保持与协议签订时一致，如房屋出现质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后，及时进行修复。4.3乙方有权在房屋交易过程中随时了解房屋相关信息，甲方应予以配合。4.4乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照约定时间办理过户手续，甲方应予以配合。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签
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