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文档简介

2025年产权性置换协议文本一、协议背景鉴于甲方持有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“原房产”），乙方持有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“置换房产”），双方经友好协商，决定进行产权性置换。为确保双方合法权益，经充分沟通，达成以下协议。二、置换房产基本信息1.甲方原房产面积：____平方米，房屋所有权证编号：____。2.乙方置换房产面积：____平方米，房屋所有权证编号：____。3.双方同意按照等价置换原则进行置换，具体置换价格及支付方式如下：（1）甲方支付给乙方置换房产的款项为人民币____元。（2）乙方支付给甲方原房产的款项为人民币____元。三、置换程序1.双方应当在____年____月____日前，分别向各自所在地的房地产交易中心申请办理产权过户手续。2.双方应当在办理产权过户手续时，提交以下文件：（1）本协议原件及复印件。（2）双方身份证、户口本、婚姻状况证明等有效证件。（3）原房产、置换房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.双方应当在办理产权过户手续过程中，按照相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。四、交付及验收1.甲方应当在____年____月____日前，将原房产交付给乙方。2.乙方应当在收到原房产后____个工作日内，进行验收。如验收合格，乙方应当在验收合格后____个工作日内，将置换房产交付给甲方。3.双方应当在交付置换房产时，进行房屋现状确认，并签署《房屋现状确认书》。五、违约责任1.如甲方未按照约定时间交付原房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.如乙方未按照约定时间支付置换房产的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。3.双方如因故未能履行本协议，导致置换无法进行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日八、附件1.原房产房屋所有权证复印件2.置换房产房屋所有权证复印件3.双方身份证、户口本、婚姻状况证明等有效证件复印件4.其他相关文件通过本协议

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