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文档简介

2025年上海房产购置合同策划官方样本协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4房产面积：____平方米1.5土地使用权类型：____1.6土地使用权期限：____二、房产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买甲方所售房产。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。三、交付及过户手续3.1甲方应保证所售房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷，且房产证照齐全。3.2甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.3乙方应自收到甲方交付的房产之日起____个工作日内，按照相关规定办理房产过户手续。3.4房产过户所涉及的相关税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。四、产权及使用权4.1甲方保证所售房产的产权清晰，无任何法律瑕疵，乙方自过户之日起享有该房产的完全产权及使用权。4.2乙方在享有房产产权及使用权期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的____%的违约金。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖

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