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文档简介

2025年高级办公区租赁策划意向协议范本一、协议背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的高级办公区（以下简称“租赁物业”），乙方因业务发展需要，有意愿租赁该办公区。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本意向协议。二、协议正文第一条租赁物业基本情况1.1租赁物业位于____，建筑总面积为____平方米，具体户型及布局详见附件一。1.2租赁物业设施齐全，包括中央空调、高速电梯、宽带网络、停车场等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____起至____止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月前____个工作日内将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第五条物业管理费及其他费用5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。5.2乙方使用租赁物业期间产生的其他费用，包括水电费、通讯费等，由乙方自行承担。第六条物业使用及维修6.1乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得擅自改变物业结构。6.2乙方在使用过程中如需维修，应提前通知甲方，甲方应在____个工作日内安排维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、甲方（出租方）承诺1.甲方保证租赁物业产权清晰，无任何纠纷。2.甲方承诺在租赁期内，不得随意提高租金。3.甲方承诺按照乙方需求提供相应的物业服务。四、乙方（承租方）承诺1.乙方承诺按照约定用途使用租赁物业。2.乙方承诺按时支付租金及物业管理费等相关费用。3.乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变租赁物业结构。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方

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