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文档简介

2025年住宅成交合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅事宜，经双方友好协商，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅性质：____1.3住宅面积：____平方米（其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.4住宅结构：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、租赁、债务及其他权利瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，乙方购买该住宅的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）乙方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的所有合法有效证件、资料，并协助乙方办理过户手续。3.2乙方应自收到甲方提供的过户资料之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。3.3过户费用按照国家相关规定承担，具体费用如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的住宅进行验收，确认住宅的实际情况与合同约定相符。第五条质量保证5.1甲方保证住宅不存在质量问题，如因住宅质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方在验收过程中发现的质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金。6.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额____%的违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：___

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