共用空间使用协议

共用空间使用协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共用空间（以下简称“空间”），乙方有意使用该空间进行__________活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方和乙方就共用空间的使用事宜所形成的权利、义务和责任，确保双方权益的实现。

二、合同背景：鉴于甲方拥有空间，乙方需要使用该空间，经双方协商一致，特订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证空间的合法所有权和使用权，并确保乙方在使用空间过程中不侵犯第三方合法权益。

2.甲方应按时提供符合使用要求的共用空间，保证空间的安全、卫生和设施齐全。

3.甲方应按照本协议约定的时间、方式向乙方提供空间使用许可，不得无故拒绝或拖延。

4.甲方应承担因空间使用过程中发生的事故、意外等造成的乙方财产损失，但乙方故意或重大过失造成的损失除外。

5.甲方应积极配合乙方使用空间，对乙方在使用过程中提出的合理要求予以支持。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应遵守本协议的约定，合理使用空间，不得损害空间及设施，不得擅自改变空间用途。

2.乙方应按照甲方要求缴纳空间使用费及相关费用，按时足额支付。

3.乙方在使用空间过程中，应爱护公共设施，不得破坏空间及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应确保在空间内进行的活动符合法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应保持空间整洁，不得随意堆放杂物，不得影响其他使用者正常使用空间。

6.乙方在使用空间过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响甲方和其他使用者权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用空间，并有权对乙方使用空间的行为进行监督和管理。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供空间使用许可，并有权要求甲方提供必要的服务和设施。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方使用甲方空间的费用总额为人民币__________元整（以下简称“总金额”）。

二、支付方式

1.乙方应在签订本协议后__________日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.剩余合同金额人民币__________元，乙方应按照以下分期支付计划进行支付：

a.第一期：自本协议签订之日起__________个月内，支付人民币__________元；

b.第二期：自第一期支付之日起__________个月内，支付人民币__________元；

c.第三期：自第二期支付之日起__________个月内，支付人民币__________元；

d.第四期：自第三期支付之日起__________个月内，支付人民币__________元。

3.每期支付的具体日期为：__________年__________月__________日。

4.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户，并将支付凭证发送至甲方指定的电子邮箱。

5.甲方收到乙方支付款项后，应向乙方出具收据。

三、额外费用

1.若因乙方原因导致空间使用过程中产生额外费用，乙方应按照实际发生费用承担支付责任。

2.甲方有权根据实际情况，向乙方收取合理的管理费用、服务费用及其他相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止乙方对空间的使用，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若甲方未按照协议提供空间或提供的服务不符合约定，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为__________元。

五、税费

1.双方应各自承担因履行本协议而产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

2.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，妥善处理税费问题。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方违约，包括但不限于未按时提供空间、提供的服务不符合约定、未按照协议收取费用等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.若乙方违约，包括但不限于未按时支付款项、擅自改变空间用途、损坏空间及设施等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、违约行为的具体表现

1.甲方违约行为包括但不限于：

a.未按时提供空间；

b.提供的服务不符合约定；

c.未按照协议收取费用；

d.其他违反本协议约定的行为。

2.乙方违约行为包括但不限于：

a.未按时支付款项；

b.擅自改变空间用途；

c.损坏空间及设施；

d.其他违反本协议约定的行为。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

四、适用法律和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，如涉及管辖法院，双方同意由__________人民法院管辖。

五、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.本协议的违约责任和争议解决机制如与本协议其他条款有冲突，以本条款为准。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务和责任。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。本协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，决定终止本协议；

b.本协议约定的期限届满；

c.一方违约，另一方依法解除本协议；

d.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致终止。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项，包括但不限于空间使用费的结算、设施的归还等。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知自送达对方之日起视为送达。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决由此产生的争议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

附件：

一、甲方提供的共用空间使用说明文件，包括但不限于空间布局图、设施清单、使用须知等。

二、乙方提交的申请文件，包括但不限于空间使用申请表、活动计划书、相关资质证书等。

三、空间使用相关的设计方案或效果图，如有。

四、空间使用所需的技术规格文件，包括但不限于电气、消防、通风等设施的技术参数。

五、甲方及乙方的有效身份证件、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件。

六、本协议签订过程中双方交换的任何书面文件、通讯记录或其他相关材料。

七、任何双方认为与本