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文档简介

2025年二手住宅一次性交易合同样式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方一次性购买事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方一次性支付房屋全款，支付时间为____年____月____日前。3.乙方支付方式为____（现金、转账、支付宝等），具体支付方式双方协商确定。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。四、甲方承诺1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律问题。2.甲方保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。3.甲方承诺在过户前，将房屋内的水、电、气、物业管理等费用结清。五、乙方承诺1.乙方承诺按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方房屋。2.乙方承诺在合同约定的支付时间内，将房屋全款支付给甲方。3.乙方承诺在过户手续完成后，按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.乙方如未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_

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