房屋装饰装修管理服务协议书范本

房屋装饰装修管理服务协议书范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（装饰装修公司）：_____________________

丙方（物业管理公司）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的业主，乙方为专业的装饰装修公司，丙方为该物业的物业管理公司，现甲方拟对该物业进行装饰装修，甲乙丙三方经协商一致，就装饰装修管理服务事宜达成如下协议：

第一条装饰装修范围及内容

1.1甲方同意委托乙方对该物业进行装饰装修，装饰装修的具体范围及内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰；水电改造；家具及设备的安装等。

1.2装饰装修的具体项目、材料、工艺、工期等详细内容由甲乙双方另行签订《装饰装修施工合同》明确。

第二条装饰装修时间

2.1装饰装修工程的施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但应协助甲方尽快完成装饰装修工程。

第三条装饰装修费用及支付方式

3.1装饰装修工程的总费用为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2甲方应按照以下方式支付装饰装修费用：

3.2.1合同签订后____日内支付总费用的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.2施工进度达到____%后支付总费用的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.3施工进度达到____%后支付总费用的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

3.2.4工程竣工验收合格后____日内支付剩余的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第四条装饰装修材料及设备

4.1乙方应按照《装饰装修施工合同》约定的品牌、规格、型号等要求提供装饰装修材料及设备。

4.2甲方有权对乙方提供的装饰装修材料及设备进行检验，如发现不符合约定要求的，甲方有权要求乙方更换或重做。

第五条装饰装修工程质量及验收

5.1乙方应保证装饰装修工程的质量符合国家及行业相关标准，并满足甲方的使用要求。

5.2装饰装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

5.3如装饰装修工程质量不符合约定要求，乙方应在甲方提出异议后____日内进行整改，直至验收合格。

第六条装饰装修工程安全及环境保护

6.1乙方应严格遵守国家及地方关于装饰装修工程安全及环境保护的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

6.2乙方应合理控制施工噪音，减少对周围环境的影响，不得在夜间____点至次日____点进行噪音较大的施工作业。

第七条装饰装修工程的维护及保修

7.1装饰装修工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的免费保修服务。

7.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装饰装修工程损坏，乙方应负责免费维修或更换。

第八条物业管理公司的职责

8.1丙方应为乙方提供装饰装修工程所需的物业服务，包括但不限于：提供施工用水、用电；协助乙方办理施工人员出入证等。

8.2丙方应监督乙方遵守该物业的装饰装修管理规定，确保装饰装修工程的顺利进行。

8.3丙方有权对乙方的装饰装修工程进行监督检查，如发现乙方违反装饰装修管理规定，丙方有权要求乙方整改。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付装饰装修费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的____‰作为违约金。

9.2如乙方未按约定完成装饰装修工程，每逾期一日，应向甲方支付总费用的____‰作为违约金。

9.3如丙方未履行物业管理职责，导致装饰装修工程无法正常进行，丙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均须三方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如因不可抗力导致本协议无法履行，三方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：_______________