双方联合购买土地协议书范本

双方联合购买土地协议书范本

甲方（买方一）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

乙方（买方二）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

丙方（卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方和乙方（以下合称“买方”）拟共同购买丙方（“卖方”）所拥有的土地使用权，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条土地信息

1.1土地位置：本协议所指土地位于_________________________，具体位置以土地使用权证或相关法律文件确定的四至为准。

1.2土地面积：本协议所指土地面积为_________________________平方米（具体面积以土地使用权证或相关法律文件确定的面积为准）。

1.3土地用途：该土地的用途为__________________________，买方购买后应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.4土地现状：该土地目前处于__________________________状态，买方已充分了解并接受土地现状。

第二条土地购买价格及支付方式

2.1土地购买价格：经双方协商，该土地的购买价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2支付方式：买方应按照以下方式支付土地购买款项：

2.2.1首付款：买方应在本协议签订之日起__________________________个工作日内支付土地购买价格的__________________________%作为首付款，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2.2余款支付：买方应在土地过户手续办理完毕之日起__________________________个工作日内支付剩余的土地购买款项，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

第三条土地过户及税费承担

3.1土地过户：卖方应在收到首付款后__________________________个工作日内开始办理土地过户手续，并在__________________________个工作日内完成过户。

3.2税费承担：土地过户过程中产生的所有税费，按照国家相关法律法规的规定，由卖方和买方各自承担。卖方应负责缴纳卖方应承担的税费，买方应负责缴纳买方应承担的税费。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定购买土地，并享有土地使用权。

4.1.2甲方应按照本协议约定支付土地购买款项，并承担相应的税费。

4.1.3甲方应协助乙方和卖方办理土地过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本协议约定购买土地，并享有土地使用权。

4.2.2乙方应按照本协议约定支付土地购买款项，并承担相应的税费。

4.2.3乙方应协助甲方和卖方办理土地过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3丙方的权利与义务：

4.3.1丙方有权按照本协议约定出售土地，并收取土地购买款项。

4.3.2丙方应按照本协议约定办理土地过户手续，并确保土地过户手续的合法性。

4.3.3丙方应保证所出售的土地无权属纠纷，无抵押、查封等法律限制。

第五条违约责任

5.1如买方未能按照本协议约定支付土地购买款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的千分之五作为违约金。

5.2如卖方未能按照本协议约定办理土地过户手续，每逾期一日，应向买方支付土地购买价格的千分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条保密条款

6.1各方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下的义务，该方应立即书面通知其他方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。

7.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，各方应协商解决；如协商不成，本协议自动终止，各方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需各方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如一方严重违反本协议约定，经其他方书面催告后__________________________日内仍未纠正的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式__________________________份，各方各执__________________________份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，各方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___