当地政府房屋租赁合同范本

当地政府房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金支付方式为每季度支付一次，即每季度首月的前五个工作日内支付。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首期租金及押金，共计人民币_________元（大写：_________元整）。

3.3押金为人民币_________元（大写：_________元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同约定义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺，租赁房屋仅用于_________（具体用途），不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或者他人合法权益。

第五条房屋交付

5.1甲方应于租赁期限开始前五个工作日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定用途。

5.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行清点，并签订房屋交付确认书。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

7.2如乙方需转租，应提前_________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

9.2乙方返还房屋时，应保证房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_________%。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

10.3如乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的_________%。

10.4任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

11.3如一方要求变更或解除合同，应提前_________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：________________