私家房屋及设施协议书范本

私家房屋及设施协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为房屋及设施的合法所有者，乙方有意愿租用甲方的房屋及设施，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋及设施描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施（以下简称“设施”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和布局详见附件一《房屋平面图》。

1.3设施包括但不限于房屋内的家具、电器、厨卫设备等，具体清单详见附件二《设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业、工业或其他非居住用途。

2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制造或储存危险物品等。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1房屋及设施的月租金为【具体金额】元，租金按月支付。

4.2乙方应于每月的【具体日期】前支付当月租金至甲方指定账户【账户信息】。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【百分比】%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。

5.3租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还押金。

第六条房屋及设施的维护与修缮

6.1甲方应保证房屋及设施在交付乙方使用时处于良好状态。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施用途。

6.3乙方在使用过程中发现房屋及设施出现损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

6.4若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本协议所有条款，并承担连带责任。

第八条合同解除

8.1若乙方违反本协议任何条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。

8.2若甲方违反本协议任何条款，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】元。

8.3双方均有权在提前【提前天数】日书面通知对方的情况下解除本协议。

第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担因逾期支付给甲方造成的损失。

9.2若乙方违反第二条、第七条约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方立即搬离房屋。

9.3若甲方违反第六条约定，未能及时修缮房屋及设施，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【