商业门面房屋出租协议书范本

商业门面房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将商业门面房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议书。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（此处填写详细地址）的商业门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，结构为（此处填写房屋结构），用途为（此处填写房屋用途）。

1.3租赁房屋的设施设备包括（此处详细列明房屋内的设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限为（此处填写租赁期限，例如：自2023年1月1日起至2025年12月31日止）。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前（此处填写提前通知的天数）日内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（此处填写租金数额）元/月，租金支付方式为（此处填写支付方式，例如：按季度支付）。

3.2乙方应于每（此处填写支付周期，例如：季度）的第（此处填写具体日期）日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的（此处填写逾期支付的违约金比例）%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金（此处填写押金数额）元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满或双方协商一致解除本协议书后，甲方应在（此处填写退还押金的时间）日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于（此处填写交付房屋的具体日期）前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或双方协商一致解除本协议书后（此处填写返还房屋的具体时间）日内将租赁房屋返还给甲方。

5.3返还房屋时，乙方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第七条房屋的修缮与改建

7.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作。

7.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方如需对租赁房屋进行改建或装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金（此处填写违约金数额）元。

第九条协议书的变更与解除

9.1本协议书一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议书无法继续履行，双方可协商解除本协议书，互不承担违约责任。

9.3一方违反本协议书约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议书。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应向守约方支付违约金（此处填写违约金数额）元。

10.2乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，应向甲方支付违约金（此处填写违约金数额）元。

10.3因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金（此处填写违约金数额）元。

第十一条争议解决

11.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

12.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____年_