自家居住使用租房协议书范本

自家居住使用租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本租房协议书。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的产权证号为：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议义务的保证。

4.3租赁期限届满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在交接清单上签字确认。

5.3租赁期限届满或本协议提前解除，乙方应于____日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋的内部结构和装修。

6.4因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

7.3乙方自行负责房屋内部装修和非主体结构部分的维修。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让给第三方。

8.2甲方同意乙方转租的，乙方应确保第三方遵守本协议的约定，并就第三方的行为向甲方承担责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，提前收回房屋或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

9.2乙方违反本协议约定，逾期支付租金或擅自转租、转让房屋的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

10.3一方要求变更或解除本协议的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________