住宅小区高空外墙清洁粉刷合同2025

住宅小区高空外墙清洁粉刷合同2025合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有__________住宅小区的所有权及管理权，需对小区内建筑物高空外墙进行清洁粉刷，乙方具备高空外墙清洁粉刷的专业技能及资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、合同标的1.2清洁粉刷范围包括：建筑物外墙、窗户、阳台等。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在合同生效后_______日内完成合同约定的清洁粉刷工作。三、合同价款3.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式为：合同签订后支付预付款_______%，清洁粉刷工程验收合格后支付剩余款项。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。四、乙方承诺4.1乙方保证具备合法的营业执照、资质证书等相关证件，并按照国家相关法律法规进行经营活动。4.2乙方应按照甲方的要求及行业标准进行清洁粉刷工作，确保工程质量。4.3乙方在施工过程中，应遵守甲方制定的规章制度，确保施工安全。4.4乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即采取措施进行救治，并承担相应责任。五、甲方承诺5.1甲方应保证乙方在施工过程中的正当权益，不得无故干涉乙方施工。5.2甲方应按约定时间支付合同价款，不得拖欠。5.3甲方应在工程验收合格后，及时支付乙方剩余款项。六、违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成清洁粉刷工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改，直至达到甲方满意。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.3甲方未能按照约定时间支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.合同标的明确：详细描述清洁粉刷的具体建筑物名称、栋数、地址和清洁粉刷的范围。3.合同期限：明确合同的有效期和清洁粉刷工作的完成时间。4.合同价款：确定合同总价款、预付款比例及剩余款项的支付时间和条件。5.乙方承诺：乙方应保证具备合法资质，遵守甲方规章制度，保证施工安全和质量。6.甲方承诺：甲方应保证乙方的正当权益，按时支付合同价款。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付比例。8.争议解决：约定争议解决方式和合同签订地人民法院。9.其他约定：为未来可能出现的未尽事宜留下协商空间。解决办法：1.友好协商：在合同执行过程中，通过友好协商解决争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，通过签订补充协议来解决。3.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同标的：合同中规定的双方权利义务指向的对象，本合同中为清洁粉刷的建筑物。2.资质证书：证明乙方具备从事特定行业或业务的合法凭证。3.违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.解除合同：在合同有效期内，因特定原因导致合同双方的权利义务关系终止。5.补充协议：在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议。6.争议解决：在合同执行过程中，对出现的纠纷进行解决的方式。7.正当权益：指法律赋予合同主体的合法权益，包括但不限于合同履行过程中的权益保障。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区翻新项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊情况，甲方应提前通知乙方小区内居民关于清洁粉刷工作的具体安排，确保施工过程中不影响居民的正常生活。乙方在施工期间应尽量减少噪音和尘土，对居民的合理要求给予充分尊重和及时响应。2.高端住宅小区补充条款：乙方应使用环保材料进行粉刷，确保施工过程不对小区环境和居民健康造成影响。同时，乙方需在施工期间保持小区的整体美观，尽可能使用不影响外观的施工设备和防护措施。3.商业综合体外墙清洁补充条款：由于商业综合体对形象要求较高，乙方需在施工期间保持商业综合体的正常运营，不得影响商户营业和消费者体验。乙方还需确保施工时间避开人流高峰期，并采取有效措施保护商场内的公共设施。4.文化遗产建筑修复补充条款：乙方在进行清洁粉刷工作时，应特别小心保护建筑物的历史风貌和结构安全。乙方需雇佣具有相应资质的专业人员，并在施工前与甲方共同制定详细的施工方案，确保修复工作的质量和安全性。合同所需附件列表：附件一：甲方提供的建筑物图纸及清洁粉刷范围详细说明附件