公寓翻新合同模板

公寓翻新合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________公寓翻新工程1.2工程地点：__________（1）室内装修：墙面、地面、天花板、门窗等；（2）水电改造：强弱电、给排水、供暖等；（3）家具及配套设施安装：家具、家电、灯具、洁具等；（4）其他甲方指定的翻新内容。第二条工程预算及付款方式2.1工程预算：人民币_________元（大写：_________元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为定金；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%。第三条工程期限3.1工程期限：自合同生效之日起，共计_______个月，具体施工时间为每周一至周五，每日上午8:00至下午18:00。3.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日合同总价款的1%向甲方支付违约金。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的需求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。4.3工程验收流程：（1）乙方完成施工后，应提前通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到验收通知后3个工作日内进行验收；（3）验收合格后，甲乙双方签订《工程验收报告》。第五条材料供应及质量保证5.1乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料符合国家相关标准。5.2乙方应向甲方提供材料的质量检验报告、环保报告等相关证明文件。5.3乙方提供的材料如有质量问题，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。6.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中对周边环境的影响降到最低。6.3乙方应负责施工期间的垃圾清运工作，确保施工现场的清洁卫生。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第九条合同解除与终止（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后，乙方已完成的工作量按实际发生费用予以结算。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、身份证号或营业执照号、地址等信息填写准确无误。2.工程内容详尽：合同中应详细列出工程的具体内容和范围，避免因理解不一致导致的争议。3.预算与付款方式明确：合同中应明确工程预算总额、付款比例、付款时间节点以及定金、违约金等金额。4.工程期限合理：合同中应规定合理的工程期限，并约定延期违约金等违约责任。5.材料质量保证：乙方提供的材料应具备相应的质量检验报告，并保证符合国家相关标准。6.安全生产和环保：乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全和环保。7.保密义务：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.合同修改与补充：如有需要，双方可协商对合同内容进行修改或补充，并以书面形式确认。2.法律咨询：在签订合同前，双方应征求专业法律人士的意见，确保合同内容的合法性、合规性。关键词语的法律名词解释：1.定金：指合同当事人为保证合同履行，一方先行支付给对方的金钱。具有预先支付和保证合同履行的作用。2.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。违约金可以是双方约定的固定金额，也可以是按照合同金额的一定比例计算。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、战争等，不可抗力可以成为合同解除或变更的理由。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人协议，使合同关系归于消灭的法律行为。7.合同终止：指合同当事人按照合同的约定或法律规定，结束合同关系的法律行为。合同终止后，合同权利义务关系归于消灭。哈喽，咱们来聊聊这个公寓翻新合同的特殊应用场合。有些时候，情况会比较特殊，可能需要咱们在合同里加点特别的条款来保证大家的权益。下面我就给你举几个例子：1.环保装修要求高的场合：特殊条款：乙方需确保所有装修材料均符合环保标准，不得使用任何国家明令禁止的或有害健康的材料。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。2.老旧公寓翻新，涉及结构改造的场合：特殊条款：乙方在进行结构改造前，必须取得甲方书面同意，并向甲方提供详细的改造方案和安全评估报告。若改造过程中出现安全隐患，乙方应立即停止施工，并承担相应的修复费用。3.甲方在国外，需要远程监管工程的场合：特殊条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括图片和视频资料，以便甲方远程监管。若乙方未按约定提供报告，甲方有权要求乙方支付合同总价款的1%作为违约金。4.公寓用于出租或商业用途，要求快速入住或开业：特殊条款：乙方应确保工程按时完成，如因乙方原因导致延期，除支付违约金外，还需承担甲方因此产生的额外租金或商业损失。现在，咱们来看看这份合同可能需要的附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件：身份证、护照或营业执照复印件。2.工程预算明细表：详细列出各项材料和施工费用的预算。3.材料质量检验报告：乙方提供的材料应附有相应的质量检验报告。4.安全生产协议：乙