零售店铺门面租赁合同标准文本_第1页
零售店铺门面租赁合同标准文本_第2页
零售店铺门面租赁合同标准文本_第3页
零售店铺门面租赁合同标准文本_第4页
零售店铺门面租赁合同标准文本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

零售店铺门面租赁合同标准文本合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________地址:__________第一条租赁门面基本情况1.1租赁门面位于:__________。1.2租赁门面面积:__________平方米。1.3租赁门面结构:__________。1.4租赁门面用途:零售经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方的要求将租赁门面恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为保证金。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁门面恢复原状,甲方在验收合格后15日内无息退还乙方保证金。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁门面,并按照甲方的要求进行日常维修、养护,确保租赁门面的安全、完整。5.2因乙方使用不当导致租赁门面及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。第六条权利义务6.1甲方权利:(1)按照本合同约定收取租金;(2)对乙方使用租赁门面的情况进行监督;(3)在租赁期满后收回租赁门面。6.2甲方义务:(1)按照本合同约定将租赁门面交付给乙方使用;(2)保障乙方在租赁期间的正常经营活动;(3)及时维修租赁门面及附属设施。6.3乙方权利:(1)按照本合同约定使用租赁门面;(2)要求甲方履行本合同约定的义务。6.4乙方义务:(1)按照本合同约定支付租金;(2)合理使用租赁门面,并承担维修、养护费用;(3)租赁期满后按照甲方要求恢复租赁门面原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同编号:确保合同具有唯一性,便于双方日后查询与管理。2.租赁门面基本情况:详细记录租赁门面的位置、面积、结构及用途,避免因信息不明确导致的纠纷。3.租赁期限:明确租赁开始与结束的具体日期,以及续租的条件和流程。4.租金及支付方式:规定租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式,保障出租方的权益。5.保证金:明确保证金的数额、退还条件及时间,以保障双方权益。6.使用及维修:规定乙方合理使用租赁门面的义务及维修责任,以维护租赁物的状态。7.权利义务:明确双方在租赁期间的权利与义务,以避免不必要的争议。8.违约责任:设定违约金等违约责任,以制约双方履行合同。9.争议解决:预先设定争议解决方式,以便在发生纠纷时快速处理。解决办法:协商解决:双方在发生争议时尝试协商,以寻求双方均可接受的解决方案。诉讼解决:若协商不成,可依法向人民法院提起诉讼,通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释:出租方:拥有租赁物产权并出租给他人使用的一方。承租方:支付租金使用租赁物的一方。租赁期限:双方约定的租赁物使用时间。租金:承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金:为确保合同履行,承租方在合同开始时支付给出租方的费用。违约金:违约方因违约而向守约方支付的赔偿金。争议解决:双方在合同履行过程中出现争议时采取的解决方式。合同生效:合同在双方签字或盖章后,按照约定的条件开始发生法律效力。特殊场合及补充条款:1.旅游景点周边的门面租赁:可能需要增加的条款:考虑到旅游淡旺季的差异,可以增加“租金在旅游旺季和淡季分别按不同标准收取”的条款,或者在旺季时甲方有权提高租金。2.繁华商业街的门面租赁:可能需要增加的条款:由于商业街人流量大,可能会要求乙方在租赁期间保持门面外观的整洁和一致性,可以增加“乙方需遵守商业街统一的管理规定,包括但不限于门面装修风格、营业时间等”。3.新开发区域的门面租赁:可能需要增加的条款:考虑到新开发区域可能存在不确定因素,可以增加“若因政府规划等原因导致租赁门面无法正常使用,甲方应提前通知乙方,并根据乙方的实际损失给予相应补偿”。4.老旧小区的门面租赁:可能需要增加的条款:老旧小区可能面临改造,可以增加“若租赁期间租赁门面所在小区进行整体改造,乙方有权按照甲乙双方协商的结果提前解除合同”。合同所需附件列表:1.租赁门面的房产证复印件:证明甲方拥有门面产权。2.双方的身份证明复印件:确认双方的身份信息。3.租赁门面的现状照片:记录门面在租赁开始时的状况。4.租赁门面平面图:详细展示门面的布局。5.商业街/

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论