公司与个人签租赁合同

公司与个人签租赁合同合同编号：[具体合同编号]《公司与个人签租赁合同》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。2.承租方：[承租方个人姓名]，身份证号：[承租方身份证号码]，地址：[承租方联系地址]，联系方式：[承租方联系电话]。二、租赁物1.租赁物基本情况：出租方将位于[具体租赁物地址]的房屋出租给承租方使用。该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]，具备正常的居住或办公条件。2.租赁物用途：承租方租赁该房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他违法或违反公序良俗的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[回复期限]个月内回复承租方。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付的方式支付租金。如承租方通过银行转账支付租金，应在转账备注中注明租赁房屋的地址和承租方的姓名。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在承租方退还租赁物后的[退还押金期限]日内将押金全额退还给承租方。如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分应在扣除后[退还剩余押金期限]日内退还给承租方。六、租赁物的交付与验收1.交付时间：出租方应在[交付日期]将租赁物交付给承租方。2.交付地点：租赁物的交付地点为[具体交付地点]。3.验收标准：承租方应在交付时对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[处理期限]日内进行维修或更换，直至租赁物符合合同约定的标准。七、租赁物的使用、维修与保养1.使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物。如承租方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并承担相应的费用和责任。2.维修责任：租赁期间，租赁物的维修由出租方负责。如因承租方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，承租方应承担相应的维修费用。3.保养义务：承租方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的清洁和完好。如因承租方未履行保养义务导致租赁物损坏或需要维修的，承租方应承担相应的责任。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定的时间交付租赁物的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向承租方支付违约金。出租方交付的租赁物存在质量问题或与合同约定不符，影响承租方正常使用的，出租方应负责维修或更换，直至租赁物符合合同约定的标准。如因维修或更换租赁物给承租方造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期支付期限]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金、违约金和赔偿出租方的损失。承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物的，应恢复租赁物的原状或赔偿出租方的损失。承租方违反合同约定的其他义务，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。十、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同约定支付租金达[解除合同期限]日以上的，出租方有权解除本合同。承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途、结构或损坏租赁物，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等联系方式，应及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________