幼儿园房屋租赁协议书

幼儿园房屋租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]《幼儿园房屋租赁协议书》一、引言为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于幼儿园经营事宜，经友好协商，达成如下协议：二、租赁双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]。三、租赁房屋1.房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为幼儿园。房屋现状为[详细房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。2.房屋用途乙方租赁该房屋仅用于幼儿园经营，不得用于其他用途。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方有关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途。四、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期限届满前通知甲方，视为乙方不再续租，甲方有权收回房屋。五、租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金自租赁期限开始之日起计算，每月为一个支付周期。2.支付时间乙方应在每个支付周期的最后一天向甲方支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[确认时间]个工作日内开具租金发票给乙方。六、押金1.押金金额乙方应向甲方支付人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。押金在租赁期满或本合同提前解除时，甲方应将押金无息退还给乙方。2.押金退还租赁期满且乙方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方后，甲方应在[退还押金期限]个工作日内将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，剩余部分退还给乙方。七、房屋修缮与维护1.出租方修缮义务租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构维修，保证房屋的安全和正常使用。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复。2.承租方修缮义务租赁期间，乙方应负责房屋的内部装修、设施设备的维护和保养，保证房屋的使用功能正常。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。甲方未按照约定履行房屋修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任，并负责修复或赔偿。2.承租方违约责任乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未按照约定履行房屋修缮义务，导致房屋及附属设施设备损坏的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。九、合同的解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.法定解除甲方未按照约定时间交付房屋或履行房屋修缮义务，经乙方书面催告后[催告期限]日内仍未履行的，乙方有权解除本合同。乙方未按照约定时间支付租金，经甲方书面催告后[催告期限]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。十一、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。以书面形式送达的，通知送达之日视为送达之日；以传真、邮件等形式送达的，发出通知之日视为送达之日。2.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____