住宅租赁中介合同范本

住宅租赁中介合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅设施：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状并结清相关费用，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证住宅符合出租条件，并按照约定向乙方提供住宅及附属设施。5.2乙方应合理使用住宅及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。5.3丙方应积极协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，提供专业、高效的服务。第六条违约责任6.1甲乙丙任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供住宅或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4丙方未按约定提供中介服务的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于追踪和管理。2.基本信息填写：甲方、乙方、丙方的个人信息及住宅信息需准确无误。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。4.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期滞纳金。5.保证金：确定保证金的数额和退还条件。6.权利与义务：明确各方在租赁过程中的责任和义务。7.违约责任：对违约行为进行定义并约定相应的责任。8.争议解决：确定解决争议的方式和地点。9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过协商解决。2.法律途径：如协商不成，可诉诸法院，按照合同约定的争议解决方式处理。3.合同变更：如需修改合同内容，必须三方协商一致并重新签订书面文件。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，便于合同的管理和查询。出租方：又称甲方，是出租住宅的当事人，拥有住宅的所有权或使用权。承租方：又称乙方，是租赁住宅的当事人，使用住宅并支付租金。中介方：又称丙方，为甲乙双方提供住宅租赁中介服务的专业机构。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方住宅而支付的对价。保证金：指乙方为保障合同履行而支付的一定数额的钱款，通常在租赁结束时退还。违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指当合同各方对合同条款或履行情况产生分歧时，解决争议的方式和程序。合同生效：指合同在满足一定条件后开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在求学期间需要在校外租房。补充条款：考虑到学生的经济能力，可以约定在学生假期期间减免租金，或者在考试周提供安静的学习环境。补充条款示例：“若乙方为在校学生，且因学校假期需要空置住宅，甲方同意在假期期间按月减免__%的租金。同时，考试周期间，乙方应保持住宅安静，不得举行影响学习的活动。”2.工作调动租房：应用场合：因工作调动，员工需要在新的城市租房。补充条款：考虑到工作调动可能带来的不确定性，可以约定提前解约的条件。补充条款示例：“若乙方因工作调动需提前解除合同，乙方应提前__个月通知甲方和丙方，且无需承担违约责任，但乙方应支付甲方和丙方因提前解约而产生的合理费用。”3.家庭临时过渡住房：应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时租房。补充条款：可以约定临时过渡的特殊需求，如家具家电的提供。补充条款示例：“鉴于乙方为临时过渡住房，甲方应保证住宅内提供必要的家具和家电，以满足乙方的基本生活需求。”合同所需要的附件列表：1.甲方身