短期租房合同书样本

短期租房合同书样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1该房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2该房屋设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得在该房屋内从事违法经营活动，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。4.3乙方应按甲方要求合理使用水、电、燃气等公共资源，不得浪费。4.4乙方在租赁期间发生的物业管理、水、电、燃气等费用，由乙方自行承担。第五条房屋维修5.1甲方负责该房屋的正常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解约6.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保每份合同都有唯一的编号，便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：准确填写双方的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、结构及设施设备，以避免对房屋状况的误解。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得从事违法活动或擅自改变房屋用途。7.房屋维修：明确房屋维修责任，避免日后因维修问题产生纠纷。8.提前解约：约定提前解约的条件和违约金，保障双方合法权益。9.争议解决：确定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。租金：乙方为使用甲方的房屋而支付的对价。违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：因乙方未按时支付租金等款项，甲方按照约定收取的逾期付款的额外费用。争议：合同履行过程中，双方因对合同条款的理解或履行发生分歧。诉讼：将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为短期实习或培训的学生。补充条款：考虑到学生可能对周边环境不熟悉，甲方可以提供一些生活上的便利信息。补充条款：甲方应在乙方入住时提供一份周边生活指南，包括附近的超市、餐馆、公交站等生活设施信息，以及紧急联系方式。2.场合：乙方为远程工作的自由职业者，需要安静的工作环境。补充条款：为了确保乙方的舒适工作环境，双方可以约定一些特殊条款。补充条款：甲方应保证房屋在乙方正常工作时间内（例如9:00-18:00）的安静，不得安排装修或其他可能干扰乙方工作的事项。3.场合：乙方为短期旅游的游客，需要临时住宿。补充条款：甲方可以为游客提供一些旅游相关的服务或信息。补充条款：甲方应提供一份旅游攻略，包括当地景点、交通路线和特色美食推荐，并协助乙方处理可能遇到的旅游相关事宜。合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内的设施设备，确保双方对房屋现状有共同的认识。2.附件二：周边生活指南提供周边生活设施的信息，方便乙方日常生活。3.附件三：旅游攻略如果乙方是游客，提供当地旅游信息，增强乙方住宿体验。4.附件四：紧急联系方式列