管网整修合同范本

管网整修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市管理局

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市城市管理局官方通讯渠道

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX管网整修工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX管网整修工程有限公司官方通讯渠道

合同简介：

鉴于甲方负责XX市范围内的城市管网设施管理与维护工作，为了提高城市管网设施运行效率，确保市民生活品质，甲方决定对部分陈旧管网进行整修。乙方作为一家专业从事管网整修工程的企业，具备丰富的管网整修经验和良好的口碑。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为管网设施的产权单位和管理单位，负责本次管网整修项目的招标、监管和验收工作。

2.乙方具备管网整修工程专业资质，具备完成本项目的能力和经验。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行管网整修工程的合作。

二、管网整修工程范围及内容

1.工程范围：本次管网整修工程范围包括XX市XX区、XX区、XX区等三个区域。

2.工程内容：包括但不限于管网设施检查、维修、更换、改造等。

三、合同签订依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《中华人民共和国建筑法》；

4.《城市管网设施管理条例》；

5.其他相关法律法规及政策规定。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保管网整修工程的顺利进行，提高城市管网设施运行质量，为市民创造良好的生活环境。双方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自义务，共同推进管网整修工程的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX市指定区域的管网设施进行整修，以提高管网设施的运行效率，保障城市正常运行和市民生活品质。具体内容包括管网设施的检查、维修、更换、改造等工程，以及相关技术服务和支持。

第二条定义

1.管网整修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方指定的管网设施进行的检查、维修、更换、改造等工程。

2.管网设施：指位于XX市XX区、XX区、XX区的供水、排水、供热、供气等管道及其附属设施。

3.履行期限：指本合同约定的乙方完成管网整修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查。

2.甲方应提供必要的施工场地、资料和数据，以便乙方顺利进行管网整修工程。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项。

4.甲方在合同履行期间，如需变更工程内容，应及时通知乙方，双方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方提供施工所需的场地、资料和数据。

2.乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、履行期限完成管网整修工程。

3.乙方负责制定施工方案、施工设计，并报甲方审批。

4.乙方应确保工程质量，对施工中出现的问题及时整改。

5.乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程款项。

6.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

重点详细权利与义务：

1.甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有义务按照合同约定的工程质量标准，确保管网整修工程达到甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间提供施工进度报告，乙方应积极配合。

4.乙方有义务在合同约定的履行期限内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

5.甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供一定期限的质保服务。

6.乙方有义务在质保期内，对出现的质量问题进行免费维修或更换。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保管网整修工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格已包含税费、工程材料费、人工费、管理费等与工程相关的所有费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%；

d)质保期满且无质量问题后7个工作日内，支付合同总价款的5%。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的有效期内完成管网整修工程。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后15个工作日内，乙方完成施工方案设计及报批；

b)合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

c)合同签订后XX个月，完成管网整修工程；

d)工程验收合格后，进入质保期。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率0.05%×逾期天数。

2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×5%×逾期天数。

3.如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工或赔偿甲方损失，具体赔偿金额双方协商确定。

4.如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

6.双方应遵守合同约定，如因不可抗力因素导致违约，可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件影响程度，可部分或全部免除责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.双方在不可抗力事件结束后，应根据实际情况，协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

a)甲方通讯地址：XX市XX区XX路XX号，XX市城市管理局。

b)乙方通讯地址：XX市XX区XX路XX号，XX管网整修工程有限公司。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。终止合同不影响双方在终止前的权利和义务，也不免除违约方的违约责任。

4.合同的解除：双方在合同履行过程中，经协商一致，可以解除合同。解除合同应书面确认，并明确解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程施工方案；

b)工程进度计划表