兖州租房合同范本

兖州租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：兖州市XXX房屋租赁有限公司

甲方地址：兖州市XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：兖州市XXX科技有限公司

乙方地址：兖州市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用一事，达成如下协议。甲方作为出租方，拥有上述房产的完全产权，并有权将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方合作的背景是为了满足乙方办公场所的需求，同时甲方通过出租房产获得收益。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁房产的具体范围和相关条款，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。具体内容包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息的确认，租赁房产的描述、租赁期限、租金支付条件、履行期限等关键条款的约定，以及违约责任、不可抗力、争议解决等后续事项的明确。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指兖州市XXX房屋租赁有限公司，作为出租方。

2.乙方：指兖州市XXX科技有限公司，作为承租方。

3.租赁房产：指甲方拥有的位于兖州市XXX街道XXX号的房产。

4.租赁期限：指自合同签订之日起至租赁期满之日止的期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房产使用费。

6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方应保证其对租赁房产的完全产权，确保乙方合法使用。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期内对房产进行必要的维护和保养。甲方应保证租赁房产的安全和符合相关法律法规的要求。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。乙方应按时支付租金，并按照甲方要求承担租赁房产的水、电、物业管理等费用。乙方应合理使用和爱护房产，并承担因自身原因导致的损失和责任。

租赁期内，甲方应保证租赁房产的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。甲方应承担因房屋结构、设备等原因导致的损失和责任。

租赁期内，乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应承担因使用不当、人为破坏等原因导致的损失和责任。

租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房产，并按照约定办理房产交割手续。

如乙方未按照约定支付租金或违反了本合同的其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁出租赁房产，并有权要求乙方支付违约金。

如甲方未按照约定提供租赁房产或违反了本合同的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，乙方应按每月人民币【】元（大写：【】元整）的价格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前【】天内，将当期租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按应付租金的【】%支付滞纳金。

5.调整条款：租金价格在本合同有效期内不做调整，如遇市场行情变动，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.提前终止：如双方同意提前终止本合同，应提前【】天书面通知对方。

4.续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【】天向甲方提出书面续约申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按本合同约定提供租赁房产，或未履行甲方其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

甲方如提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【】%。

2.乙方违约：

乙方如未按本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

乙方如提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的【】%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过【】天，双方均有权要求终止本合同，互不承担违约责任。

4.违约与赔偿：

任何一方违约均应承担违约责任，向对方支付违约金。如违约行为造成对方经济损失，违约方还应赔偿对方因此造成的实际经济损失。

5.违约金支付：

违约方应在收到对方书面通知后的【】天内，向对方支付违约金。如逾期未支付，违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为原违约金的双倍。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方签订本合同后，应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：

如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同履行。

如不可抗力事件持续超过【】天，双方均有权要求终止本合同，互不承担违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.协商解决：

双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

双方协商不成时，可寻求第三方调解。

2.调解解决：

如双方同意调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：

如双方在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：

如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

双方签订本合同后，应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应相互配合，相互理解，共同努力维护双方的利益。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。

甲方发送通知至乙方登记的联系方式，乙方发送通知至甲方登记的联系方式。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

3.终止条件：

本合同终止的条件如下：

a.租赁期满，双方未续签书面协议；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方终止合同；

d.一方违约，对方有权终止合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

一方违反本合同，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产交割手续。

5.保密条款：

双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

本合同的保密义务在本合同终止后【】年内继续有